O’zbekiston respublikasi oliy va o’rta maxsus ta’lim vazirligi toshkent Moliya Instituti

3-rasm. Muvozanat modeli.

6

 

                                                           

6

  Shoha’zamiy.Sh.Sh. Mulk, qiymat va narxning nazariy asoslari T.:Iqtisod-moliya,2015. 460b. 

---

 

 

12 

Modelda  taklif  egri  chizig’i  xomashyoning  o’zgarmas  bahosida  taklif 

etilayotgan  tovar  hajmi  va  uning  narxi  orasidagi  nisbatni  ko’rsatadi.  Taklif  egri 

chizig’i  yuqoriga  yo’nalgan,  sababi  P

a

  qanchalik  yuqori  bo’lsa,  ko’chmas  mulk 

shuncalik ko’proq qurib sotuvga chiqariladi. 

Talab va taklifga ta’sir etuvchi asosiy omillar: 

-iqtisodiy:  aholi  va  biznes  daromadining  darajasi,  moliyaviy  omillar 

mavjudligi, ijara  to‘lov stavkalarining  darajasi,  qurilish-montaj  ishlari va  qurilish 

ashyolari narxi, kommunal xizmatlar uchun tariflar; 

– ijtimoiy: aholi soni o‘zgarishi, aholining zichligi, ta’lim darajasi; 

– ma’muriy: soliq stavkalari va hududiy to‘siqlar; 

–  ekologik:  ko‘chmas  mulk  joylashgan  rayonning  qurib  qolish  yoki  suv 

toshqinlariga uchrash holatlari,ekologik holatni yomonlashuvi yoki yaxshilanishi. 

Grafikda ikkala chiziqning kesishuv nuqtasi bozordagi narxning muvozanatini 

ko’rsatadi,  talab  va  taklif  bir-biriga  mos  keladi.  Bu  model  ham  ko’chmas  mulk 

bozori uchun shartlidir. 

Boshqarish tizimlari nazariyasiga asosan

7

 V I A nisbatini bozorning o’tkazish 

funksiyasi sifatida ifodalash mumkin: 

W(Qd, Qs)=B/A          (4) 

Agar  W(Qd,Qs)  va  A  o’zgaruvchilarning  qiymatlari  ma’lum  bo’lsa,  B 

o’zgaruvchini  bozorning  iqtisodiy  modeli  bo’yicha  natijaviy  funksiya  deb  atasa 

ham  bo’ladi.  Bu  funksiya  bozorning  iqtisodiyotdagi  rolini  na  faqat  “barometr” 

sifatida,  balki  tovarlarni  raqobat,  talab  va  taklif  tasirida  taqsimlanishi  va  qayta 

taqsimlanishi jarayonlarning regulyatoridir. 

 

 

 

 

 

                                                           

7

  Берталанфи  Л.  Общая  теория  систем-обзор  и  результатов.  “Системные  исслодования”  Ежегодник  М.: 

Наука,  1969;  Современная  теория  систем  управления  /Под  ред.  К.Т.Леондеса.-М.;  Наука,  1970  -512  с.; 

Александров А.Г. Оптимальные и адаптивные системы. – М.: Высшая школа, 1989. -263с. 

---

 

 

13 

                                1                                           1 

                                                                         

                                                                 3 

                                     2                                          2 

 

                                  4                                          4