Ümumi MÜDDƏalar maddə Azərbaycan Respublikasının torpaq qanunvericiliyi

  

XVI fəsil 

TORPAQ SAHƏLƏRİ ÜZƏRİNDƏ HÜQUQLARIN 

 

DÖVLƏT QEYDİYYATI 

Maddə 78. Torpaq sahələrinin və onların üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatının ümumi 

qaydaları 

 

1. Torpaq sahəsinin dövlət qeydiyyatı dövlət torpaq kadastrında aparılır. 

 

2. Torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı torpaq sahəsinin yerləşdiyi ərazi üzrə 

dövlət reyestrinə aşağıdakı məlumatların daxil edilməsi ilə aparılır: 

 

torpaq sahəsi üzərində hüququ əldə edən şəxs barədə məlumat; 

 

torpaq  sahəsinin  təsviri  (torpağın  kateqoriyası,  istifadə  məqsədi,  torpaq  uqodiyasının  növü, 

torpaq  sahəsinin  ölçüsü,  sərhədləri,  kadastr  nömrəsi  və  digər  səciyyəvi  xüsusiyyətləri 

göstərilməklə); 

 

torpaq  sahəsinin  mülkiyyətə,  istifadəyə  və  icarəyə  verilməsi  haqqında  müqavilənin  şərtləri, 

sahənin  istifadəsində  müəyyən  edilmiş  servitutlar,  öhdəliklər  və  məhdudiyyətlər  haqqında 

məlumatlar; 

 

torpaq sahəsi barədə sərəncam verilməsinə dair əqdlərin bağlanması və digər fəaliyyət barədə 

məlumatlar; 

 

torpaq sahəsinə dair əqdlərin bağlanmasına qadağanlar müəyyən edilməsinə dair məlumatlar; 

 

torpaq sahəsinin dövlət və bələdiyyə ehtiyacları üçün özgəninkiləşdirilməsi barədə qərarların 

tarixi və nömrəsi; 

 

qanunvericiliklə müəyyən edilmiş digər məlumatlar. 

 3.  Torpaq 

sahəsinə  dair  əqdlərin  dövlət  qeydiyyatı  həmin  əqdlərin  predmeti  sayılan  torpaq 

sahəsinin planı olduqda həyata keçirilir. 

 

4.  Torpaq  sahəsi  üzərində  hüquqların  dövlət  qeydiyyatı  onu  aparan  orqana  torpaq  sahəsi 

üzərində  hüquqlar  barədə  lazım  olan  bütün  sənədlər  daxil  olduğu  vaxtdan  on  gün  müddətində 

aparılır. 

 

5. Torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatının aparılması barədə qeydiyyatın tarixi 

və  nömrəsi,  habelə  qeydiyyatı  aparan  orqan  haqqında  məlumatlar  göstərilməklə  torpaq 

mülkiyyətçilərinə,  istifadəçilərinə  və  ya  icarəçilərinə  bu  Məcəllədə  və  digər  normativ-hüquqi 

aktlarda müəyyən olunmuş hüquqi sənədlər verilir. 

 

6. Torpaq sahəsinə dair əqdlər onun özgəninkiləşdirilməsi ilə nəticələnirsə, dövlət reyestrində 

həmin əqdlər barədə qeydlər aparılır və torpaq verənin (satıcının) torpaq sahəsi üzərində hüquqları 

barədə sənədləri dövlət qeydiyyatını aparan orqana təqdim edilir. 

---

 

7.  Torpaq  sahəsi  və  onunla  bağlı  daşınmaz  əmlak  üzərində  hüquqların  dövlət  qeydiyyatının 

aparılması  qaydaları  dövlət  torpaq  kadastrı,  habelə  daşınmaz  əmlak  və  onunla  bağlı  əqdlərin 

dövlət qeydiyyatı haqqında normativ-hüquqi aktlarla müəyyən edilir. 

 

8.  Torpaq  sahəsi  üzərində  hüquqlar  qanunvericiliklə  müəyyən  edilmiş  qaydada  həmçinin 

daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmalıdır. 

[63]

 

Maddə 79. Torpaq sahəsi üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatından imtina edilməsinin