Layihələşdirmənin bundan sonrakı mərhələsi texniki layihə üzərində işləməkdən ibarətdir.1:100 və 1:200 miqyasında mərtəbə planları,kəsikləri və fasadları,1:500 və ya 1:1000 miqyasında sahənin baş planı,izahat yazıları və smeta.Layihələndirmənin sən mərhələsinə iş çertyojlarının tərtibi daxildir.İş çertyojlarına baş plan
(M 1:500),mərtəbə planları(1:100),kəsiklər(M 1:50-100),fasadlar(M1:100),bünövrə planları i.a. Planlar,izahat yazıları və smeta daxildir.
Bina tikilməsinə sərf olunan material və əmək sərfinin dəyərini təyin etmək üçün smeta tərtib edilirşSmetaya əsasən kapital qoyuluşu planlaşdırılır,icra olunmuş işlər üçün podratçı ilə sifarişçi arasında da haqq-hesab aparılır.
