Yerlarni yaxshilashga qaratilgan kapital sarflar (inshootlardan tashqari) erlarni sho`rini yuvish, quritish, shudgorga tayyorlash, suv havzalarini tozalash va boshqa meliorativ tadbirlarni o`z ichiga oladi.
Amortizatsiya (lot. amortisatio – qoplash), asosiy kapital (fondlar) amortizatsiyasi – asosiy kapital (mashina, mexanizmlar, jihozlar, binolar, inshootlar)ning ekspluatatsiya jarayonida eskirishi va ayni paytda ular qiymatining muayyan davr davomida ishlab chiqarilayotgan tayyor mahsulotlarga oʻtib borishi. Asosiy vositalar moddiy yoki jismonan va ma’naviy eskiradi. Moddiy eskirish mehnat vositalaridan foydalanish jadalligi va uning korxonada ishlatilgan muddatlari bilan belgilanadi. Ma’naviy eskirish texnika taraqqiyoti natijasida mehnat vositalarining arzonlashuvi hamda iqtisodiy jihatdan mukammal boʻlgan yangi mehnat vositalarining yaratilishi va joriy qilinishi bilan bogʻliq. A. me’yori asosiy fondlar turiga, xizmat qilish muddatlariga koʻra tabaqalashtiriladi. A. qiymati mahsulotning ishlab chiqarish tannarxiga kiritib boriladi. Mahsulot sotilgach, bu qiymat amortizatsiya ajratmalari koʻrinishida eskirgan jihozlar oʻrniga yangisini sotib olish uchun zarur boʻlgan mablagʻlar summasi tarzida jamgʻariladi.
Uzoq muddatli aktivlar - bu firma tomonidan bir necha yillar davomida foyda keltiradigan aktivlar yoki boshqa investitsiyalar. Uzoq muddatli aktivlar sifatida uzoq muddatli aktivlar sifatida asosiy vositalar, masalan, kompaniyaning asosiy vositalari, shuningdek uzoq muddatli investitsiyalar yoki patentlar kabi boshqa aktivlar ham bo'lishi mumkin.
Uzoq muddatli aktivlar buxgalteriya balansida aks ettiriladi va odatda ular sotib olingan narx bo'yicha hisobga olinadi va shuning uchun har doim ham aktivning joriy qiymati aks ettirilmaydi
Uzoq muddatli aktivlarni amaldagi aktivlarga qarama-qarshi qo'yish mumkin, ularni qulay sotish, iste'mol qilish, ishlatish yoki bir yilga mo'ljallangan standart biznes operatsiyalari yordamida tugatish mumkin.
Uzoq muddatli aktivlar - bu kompaniyaga ko'p yillar davomida foyda keltiradigan sarmoyalar.
Uzoq muddatli aktivlarga asosiy vositalar, masalan, kompaniyaning asosiy vositalari, shuningdek, uzoq muddatli investitsiyalar yoki kompaniyaning savdo belgisi kabi jismoniy ta'sir ko'rsatib bo'lmaydigan nomoddiy aktivlar ham kirishi mumkin.
Uzoq muddatli aktivlarning o'zgarishi kapital qo'yilmalar yoki tugatish belgisi bo'lishi mumkin.
Uzoq muddatli akt Aktivni uzoq muddatli aktiv deb belgilaydigan standartlashtirilgan buxgalteriya formulasi mavjud emas, ammo odatda bunday aktivning ishlash muddati bir yildan ortiq bo'lishi kerak deb taxmin qilinadi.
Uzoq muddatli aktivlarning ayrim misollariga quyidagilar kiradi:
Asosiy vositalar, masalan, er, texnika, binolar, moslamalar va transport vositalarini o'z ichiga olishi mumkin bo'lgan asosiy vositalar
Qimmatli qog'ozlar va obligatsiyalar yoki ko'chmas mulk kabi uzoq muddatli investitsiyalar yoki boshqa kompaniyalarga kiritilgan investitsiyalar.
Nomoddiy uzoq muddatli aktiv sifatida qaraladigan qo'shilish yoki qo'shilish natijasida sotib olingan gudvil
Kompaniyalar balansidagi uzoq muddatli aktivlarda kuzatiladigan o'zgarishlar kapital qo'yilmalar yoki tugatish belgisi bo'lishi mumkin. Agar kompaniya o'zining uzoq muddatli o'sishiga sarmoya kiritayotgan bo'lsa, u daromadni uzoq muddatli daromadni oshirish uchun mo'ljallangan ko'proq aktiv sotib olish uchun ishlatadi. Shu bilan birga, investorlar ba'zi kompaniyalar qisqa muddatli operatsion xarajatlarni qoplash uchun naqd pul yig'ish yoki qarzni to'lash uchun o'zlarining uzoq muddatli aktivlarini sotishlarini bilishlari kerak, bu esa kompaniyaning moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelishi to'g'risida ogohlantiruvchi belgi bo'lishi mumkin.
Uzoq muddatli aktivlar bu kompaniyaning ko'p yillar davomida balansida saqlanib turadigan aktivlardir. Uzoq muddatli aktivlarga moddiy boyliklar kirishi mumkin, ular jismoniy va nomoddiy aktivlar bo'lib, ularga tegish mumkin emas, masalan, kompaniyaning savdo belgisi yoki patent.
Balansda paydo bo'ladigan aktivlarning ikkita asosiy turi bu muddatli va uzoq muddatli aktivlardir. Balansdagi joriy aktivlar bir yil ichida naqd pulga aylanishi mumkin bo'lgan barcha aktivlar va fondlarni o'z ichiga oladi. Kompaniyalar joriy operatsiyalarni moliyalashtirish va kreditorlik qarzlari kabi joriy xarajatlarni to'lash uchun o'zlarining joriy aktivlariga tayanadi. Joriy aktivlarga pul mablag'lari, zaxiralar va debitorlik qarzlari kabi narsalar kiradi.
Uzoq muddatli aktivlar deganda, foydalanish muddati bir yildan ortiq bo'lgan va odatda bir necha yilgacha xizmat qiladigan uzoq muddatli aktivlar tushuniladi. Uzoq muddatli aktivlar kamroq likvidli hisoblanadi, ya'ni ularni naqd pulga osonlikcha tugatish mumkin emas.