2. İDARƏETMƏnİN TəKmİlləşdİrİlməsİ
Mövcud vəziyyət
|
Analiz
|
Daşınmaz Əmlak Dovlət Reyestr Xidmətində qeydiyyata alınırsa, əmlakın altında olan torpağın qeydiyyatı Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsində aparılır.
|
Daşınmaz Əmlakın Dovlət Reyestr Xidmətində qeydiyyata alınması, əmlakın altında olan torpağın isə qeydiyyatı Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsində aparılması vətəndaşlar üçün bir sıra problemlər yaradır (məsələn, vətəndaşların get-gələ və əlavə xərclərə salınmasına gətirib çıxardır).
|
Tövsiyə
Həm daşınmaz əmlakın, həm də torpağın bir yerdə qeydiyyatı üçün vahid pencərənin yaradılması labüddür
|
Mövcud vəziyyət
|
Analiz
|
Daşınmaz əmlak bir neçə dəfə ayrı-ayrı vətəndaşların adına qeydiyyatdan keçirilir.
|
Daşınmaz əmlakın bir neçə dəfə ayrı-ayrı vətəndaşların adına qeydiyyatdan keçirilməsi korrupsiyanın və məmurların səhlənkarlığı nəticəsində əmələ gəlir. Vətəndaşların əmlak üzərində olan hüquqlarının mübahisəsi isə yalnız məhkəmə yolu ilə həll olunur.
|
Tövsiyə
Korrupsiyaya qarşı mübarizə çərçivəsində daşınmaz əmlakın qeydiyyat işinin nəzarəti daha da gücləndirilsin, həmin halların səbəbləri araşdırılıb müvafiq tədbirlər görülsün.
|
Mövcud vəziyyət
|
Analiz
|
Mərkəzi icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən Azərbaycanda etik davranış qaydalarının daha çox pozulduğu dövlət qurumlarının adları açıqlanıb.
|
Dövlət Qulluğu Məsələləri üzrə Komissiyanın hüquq sektorunun müdiri Vüqar Əsgərov bildirib ki, mərkəzi icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən etik davranış qaydalarının pozulması ilə bağlı dövlət qulluqçularına tətbiq edilmiş 263 intizam tənbeh tədbirinin araşdırılmasına əsasən, Əmlak Məsələləri Dövlət Komitəsi üzrə 2 dövlət qulluqçusuna intizam tənbeh tədbiri tətbiq edilib.
|
Tövsiyə
Dövlət qulluqçularının etik davranış qaydalarının icrasına nəzarət artırılsın və etik məsələlər üzrə maarifləndirmə sahəsində təlimlərin keçirilməsi mütəmadi qaydada təşkil edilsin. Dövlət qulluqçularının etik davranışından şikayətləri qəbul etmək üçün qaynar xəttdə xüsusi xidmət yaradılsın.
|
Mövcud vəziyyət
|
Analiz
|
Azərbaycan Respublikası Əmlak Məsələləri Komitəsinin rəsmi veb səhifəsində göstərilir ki, dövlət əmlakının idarə edilməsi və özəlləşdirilməsi ilə bağlı suallara 193 nömrəli qaynar xəttdə cavab tapmaq mümkündü. Lakin 193 nömrəli qaynar xətt ümumiyyətlə cavab vermir.
|
Qaynar xətt sisteminin yaradılması, idarə edilməsi ilə bağlı vahid metodologiyanın olmaması və bu sahədə cavabdehlik daşınması üçün hüquqi öhdəliklərin göstərilməməsi qaynar xəttin effektliliyini azaldır. Baxmayaraq ki, qaynar xətt yaradılıb, amma təcrübə göstərir ki,bu sahədə hələ də problemlər mövcuddur.
|
Tövsiyə
-
Yaradılmış “Qaynar xətt” məlumat sisteminin fəaliyyəti təkmilləşdirilsin.
-
“Qaynar xətt” xidmətində çalışan əməkdaşlar arasında təlimlər keçirilsin.
-
Bu xidmətin formalaşdırılması və idarə edilməsi üçün vahid metodologiya yaradılsın.
-
Bu sahədə cavabdehlik daşınması üçün müəyyən hüquqi öhdəliklər tədbiq edilsin
|
Mövcud vəziyyət
|
Analiz
|
Daşınmaz əmlaka dair hüquqların qeydiyyatının aparılması və arayışların verilməsinin qanunla müəyyən olunmuş ən qısa müddətinin 5 iş günü olmasına baxmayaraq, reallıqda isə bu daha çox vaxt aparır.
|
Arayışın verilməsi reallıqda qanunla müəyyən olunan 5 iş günündən daha da çox vaxt aparır. Daşınmaz əmlakın Reyestrindən çıxarışı almaq üçün müəyyən edilmiş müddət bir ay təşkil etdiyi halda sənədlərin qeydiyyatı, təqdim olunması, növbəsi bir aydan üç ayadək davam edir və nəticədə bu növbə sistemində Reyestr Xidmətinin əməkdaşlarının korrupsiya sövdələşməsinə imkan yaradır. Halbuki qabaqcıl ölkələrdə bu proses bir neçə saata aparılır.
|
|
