Baholash ishi

1-ilova

№___ ___ ___ 2021 y.

______________


O‘ZBEKISTON RESPUBLIKASI OLIY VA O‘RTA MAXSUS TA’LIM VAZIRLIGI


TOSHKENT MOLIYA INSTITUTI

“Byudjet hisobi va g’aznachilik” fakulteti

“Baholash ishi va investitsiyalar”kafedrasi

“BAHOLASH ISHI” TA’LIM YO’NALISHI BO’YICHA TANISHUV AMALIYOTI

H I S O B O T I


Bajardi: BBI-50guruh talabasi Hojiyeva E.
Rahbar: k.o’q. Yunusova S.


Toshkent-2021

Reja:
Kirish
Asosiy qism:
1.Amaliyot o`tash joyi va baholash faoliyati bilan tanishish
2.Baholash faoliyatiga doir bo`lgan informatsion komunikatsion dasturiy ta`minotini amaliy o`rganish
3.Mulkni baholashda qo’llaniladigan yondashuvlar xususiyatlari
Xulosa.

Kirish
Mamlakatimizda mustaqillikka erishganimizdan keyin juda ko’p sohalar jadal sur’atlar bilan rivojlanib kelmoqda. Shular singari baholash faoliyati ham alohida ahamiyat kasb etmoqda. Bu esa kuzatilishi mumkin bo’lgan moliyaviy-iqtisodiy inqiroz sharoitida yana ham muhimdir. Baholash faoliyatiga berilayotgan e’tibor kundan-kundan yuksalmoqda. Uni rivojlantirish uchun qonunlar va turli xil me’yoriy-huquqiy hujjatlarni ishlab chiqilayotganligi buning yaqqol dalilidir. Keyingi yillarda respublikamizda baholash faoliyati aniq va jiddiy natijalarga erishdi. Mamlakatimizdagi amaliyotning joriy ahvoli va istiqbollari tahlili yaqin yillarda baholash faoliyatining sifati yanada yaxshilanishini ko’rsatmoqda.
Baholash faoliyati – bu baholovchi tashkilotning baholash ob’yekti qiymatini aniqlashga qaratilgan faoliyati.
Baholovchi tashkilot – baholash ob’yekti qiymatini baholash bo‘yicha baholash faoliyatini amalga oshiruvchi hamda qo‘shimcha xizmatlarni ko‘rsatuvchi, baholash faoliyati sohasidagi professional jamoat tashkiloti a’zosi bo‘lgan yuridik shaxs bo‘lib, u haqidagi ma’lumotlar vakolatli organ veb-saytiga joylashtiriladi.
Baholovchi – belgilangan tartibda vakolatli organ tomonidan berilgan baholovchining malaka sertifikatiga ega bo‘lgan jismoniy shaxs bo‘lib, u haqidagi ma’lumotlar vakolatli organ veb-saytiga joylashtiriladi;
Baholovchining malaka sertifikati – jismoniy shaxsning baholash faoliyati sohasidagi kasbiy malakasi va layoqati darajasini tasdiqlaydigan hujjat, agarda u baholovchi tashkilotning shtatida tursa yoki baholovchi tashkilot tomonidan u bilan fuqarolik-huquqiy tusdagi shartnoma tuzilgan bo‘lsa, O‘zbekiston Respublikasi hududida mulkni baholashni amalga oshirish huquqini beradigan sertifikat;
Malaka imtihoni – talabgorning baholash faoliyati sohasidagi kasbiy bilimlarini tekshirish shakli;
Baholovchining toifasi – baholovchining kasbiy malakasi va layoqatliligi darajasi;
Yagona milliy baholash standartlari – baholash faoliyati sohasidagi amaliy harakatlarni aniqlashtirib beradigan o‘zaro bir-biriga bog‘liq normalar va qoidalar majmui;
Baholovchining xalqaro malaka sertifikati – baholash faoliyati sohasidagi umume’tirof etilgan xalqaro tashkilotlar (RICS, REV) tomonidan berilgan, jismoniy shaxsning baholash faoliyati sohasidagi baholash faoliyatining xalqaro bozorlarida tan olish uchun yetarli bo‘lgan kasbiy malakasi va layoqatliligi darajasini tasdiqlaydigan hujjat;
Talabgor – malaka sertifikatini olishga yoki uning amal qilishi muddatini uzaytirishga talabgor bo‘lgan jismoniy shaxs;
Baholash faoliyatining yagona axborot platformasi – haqiqiy vaqt rejimida ishlaydigan, baholash xizmatlari bozorining barcha ishtirokchilari, shu jumladan vakolatli organ, baholash tashkilotlari va baholash faoliyati sohasidagi jamoat tashkilotlari, baholovchilarni tayyorlash va malakasini oshirishni amalga oshiruvchi ta’lim muassasalari o‘rtasida elektron hujjatlar aylanmasi va elektron o‘zaro ta’sirlashuvni ta’minlashga mo‘ljallangan ixtisoslashtirilgan dasturiy-texnik majmua bo‘lib, baholash haqidagi ma’lumotlar, ekspert hulosasi, baholovchi tashkilotlar va baholovchilarni tanlash bo‘yicha elektron tenderlarni o‘tkazish mexanizmi haqidagi ma’lumotlar, shuningdek baholash faoliyati to‘g‘risidagi barcha dolzarb, ishonchli va doimiy yangilanadigan axborotdan iborat bo‘lgan elektron ma’lumotlar bazasini o‘z ichiga oladi;
Baholovchi tashkilotlar reyestri – vakolatli organ veb-saytida joylashtirilgan baholovchi tashkilotlar ro‘yxati;
Baholovchilar reyestri – vakolatli organ veb-saytida joylashtirilgan baholovchilar ro‘yxati;
Baholovchi faoliyatni tartibga soluvchi vakolatli organ – O'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan baholash faoliyatini tartibga solish vakolati berilgan organ;
Baholash ob'ektini baholash to'g'risidagi hisobot – baholash ob'ekti qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha tuzilgan, aynan shu payt va aynan shu joyda bozordagi vaziyatni aks ettiruvchi muayyan va asoslangan narh mo'ljalini o'z ichiga olgan yakuniy hujjat;
baholash haqidagi hisobotning ishonchliligi – baholash haqidagi hisobotning ekspertiza natijasida aniqlangan haqiqiy holatlarga muvofiqligi.


1.MChJ "Veritas" - bu O'zbekiston Respublikasida professional baholash xizmatlari bozoridagi eng dinamik baholovchi kompaniyalardan biri
Veritas professional baholash va moliyaviy maslahat xizmatlarini taqdim etadi.
Mijozlar bilan ishlashimiz individual yondashuvga va biznes yuritishning sanoat xususiyatlarini chuqur anglashga asoslangan. Kompaniyada biznesni baholash, aktsiyalarni baholash, barcha turdagi aktivlarni va umuman mulk kompleksini baholash, asosiy vositalarni 16 IASS va boshqa yagona baholash milliy standartlariga muvofiq qayta baholash kabi yo'nalishlarda tajribaga ega bo'lgan mutaxassislar jamoasi ishlaydi. Bu yerda korporativ boshqaruv samaradorligi, NSBU, NSAD va ISAga muvofiq auditorlik tekshiruvi, buxgalteriya hisobi, moliyaviy hisobotni shakllantirish va o'zgartirish, UFRSga muvofiq, soliq tizimini optimallashtirish, yuridik, soliq va boshqaruv bo'yicha konsalting xizmatlari mavjud.
Mahalliy kompaniyalar xalqaro bozorlarga qo'shilishga intilayotgani sababli mijozlarning ishonchini oshirish ko'plab kompaniyalar uchun muhim ahamiyatga ega. Shuni ta'kidlash kerakki, "Veritas" 2016 yil sentyabr oyidan beri "HLB International" xalqaro auditorlik tarmog'ining to'liq a'zosi hisoblanadi. Va 2012 yil fevral oyidan boshlab u HLB International kompaniyasining O'zbekistondagi vakolatxonasi HLB Toshkentning doimiy hamkori hisoblanadi. "HLB Tashkent" - O'zbekiston Auditorlar palatasining doimiy a'zosi. “HLB Tashkent” 2016 yildagi faoliyati yakunlari bo'yicha UZ1.A ++ reyting baliga sazovor bo'ldi.
Shunisi e'tiborga loyiqki, "Veritas" mahalliy kompaniyalar ehtiyojlarini hisobga olgan holda auditorlik va konsalting xizmatlarini ko'rsatish bo'yicha eng yaxshi xalqaro tajribani ishlab chiqish maqsadini ko'zlaydi. "HLB Tashkent" ning doimiy hamkori - "Veritas" nafaqat mahalliy mijozlarga xalqaro darajadagi xizmatlar sifatini taqdim etadi, balki "HLB International" a'zolari bo'lgan mahalliy kompaniyalarni jalb qilgan holda xalqaro bozorda auditorlik va konsalting xizmatlarini taqdim etadi. Shuningdek, "Veritas" milliy va xalqaro standartlarga muvofiq biznesni baholash sohasida yetakchi hisoblanadi. Veritas xalqaro standartlarga muvofiq biznesni to'liq baholashni amalga oshiradi, mijozlar va sheriklarning maqsadlariga erishishga yordam beradi, risklarni boshqarish samaradorligini oshirishga, biznes shaffofligini oshirishga va soliqqa tortishni optimallashtirishga yordam beradi.
Bundan tashqari, Veritas kompaniyaning faoliyati, moliyaviy oqimlari va daromadlari, rivojlanish istiqbollari, shuningdek raqobatchilar tahlilini baholaydi. Joriy yilning o'tgan davrida Veritas mutaxassislari tomonidan faoliyatning turli sohalaridagi tashkilotlarda 58 ta tekshiruvlar o'tkazildi, soliqlar va buxgalteriya hisobi bo'yicha 65 dan ortiq konsultatsiyalar o'tkazildi, xalqaro hisobotlarga muvofiq 45 dan ortiq moliyaviy hisobot konvertatsiyalari o'tkazildi, kompaniyaning biznes va mol-mulkini baholash bo'yicha 52 ta hisoboti tayyorlandi, 72 dan ortiq texnik-iqtisodiy asoslar ishlab chiqildi, import shartnomalarini ekspertizadan o'tkazish tartibi va asosiy vositalarni qayta baholash bo'yicha 65 dan ortiq hisobotlar tayyorlandi.
Loyihalarning aksariyati xalqaro darajadagi RICS sertifikatlariga ega bo'lgan xodimlar tomonidan amalga oshiriladi (Royal Institution of Chartered Surveyors).
Bugungi kunda "Veritas" - "O'zbekiston havo yo'llari" OAJ, "O'zbeknetgaz" AJ, "Olmaliq kon-metallurgiya kombinati" AJ, "Bekobod tsement" AJ kabi korxona va tashkilotlar uchun moliyaviy hisobotlarni tayyorlash bo'yicha loyihalar ustida ishlamoqda. , "Uzzheldorpass" AJ, "O'zbekiston pochtasi" AJ, "O'zbekiston temir yo'llari" AJ, "Bektemirspirt" AJ, "O'zbekneftgaz" UzVCh NHK, "Yangiyo'l masolo-fat zavodi" AJ va boshqalarga "Veritas" ning yordamchi bo'linmalari tegishli xizmatlarni ya’ni tashish uchun tayyorlangan yuklarni jo'natishdan oldin tekshirish uchun, yuklarning qo'shimcha hujjatlariga, yukning miqdori va sifatiga, shu jumladan qadoqlash va markalashga muvofiqligini tasdiqlash, yukning barcha bosqichlarida yuklarning miqdori va sifatini tekshirish va boshqalarni taqdim etadi. Veritas o'z mijozlari va sheriklari oldida turgan vazifalar uchun murakkab echimlarni taklif qilishga harakat qiladi. Shuning uchun Veritas doimiy ravishda o'z xizmat turlarini kengaytirmoqda.
Xarajatlar bo'yicha konsalting sohasidagi qo'shimcha xizmatlar qatoridan quyidagilarni ajratish mumkin - korporativ boshqaruv samaradorligini baholash, zargarlik buyumlari va bezak toshlari, qimmatbaho metallar, shuningdek, ulardan olinadigan mahsulotlar ekspertizasi va narxini baholash, texnik-iqtisodiy asosini ishlab chiqish , loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish, qurilish bo'yicha konsalting, qurilish loyihalarining texnik ekspertizasi, yuridik xizmatlar va tender savdolari. Ushbu xizmatlar muhim amaliy va ko'p yillik tajribaga ega xodimlar tomonidan amalga oshiriladi.