rieltor fəaliyyəti – peşəkar fəaliyyət olmaqla daşınmaz əmlakla bağlı əməliyyatların həyata keçirilməsində müəyyən muzd müqabilində tərəflərə xidmətin göstərilməsi və ya daşınmaz əmlak bazarında kommersiya fəaliyyətidir;
- rieltor –müəyyən biliklərə, təhsilə malik, daşınmaz əmlak bazarında kommersiya fəliyyəti göstərməsi hüququ üzrə dövlət qeydiyyatından keçmiş fiziki (fərdi sahibkar) və ya hüquqi şəxsdir (rieltor firması);
- agent – müvafiq təhsil almış, attestasiya keçmiş və daşınmaz əmlak bazarında xidməti göstərən rieltor şirkətinin əməkdaşıdır;
- rieltor xidməti istifadəçisi – rieltor xidmətinin göstərilməsi üçün rieltor və ya rieltor firması ilə müqavilə bağlamış fiziki və hüquqi şəxsdir;
Fəaliyyətləri bu qanunla tənzimlənən hüquqi və fiziki şəxslər (qiymətləndiricilər) və onların təklif etdikləri xidmətlərinin istehlakçıları (sifarişçilər) rieltor fəaliyyətinin subyektləridir.
Sifarişçi tərəfindən zəruri hesab edilən hər növ daşınmaz əmlak və onunla əməliyyatlar rieltor fəaliyyətinin obyektidir
“Daşınmaz Əmlak Bazarında Kommersiya Fəaliyyəti (Rieltor Fəaliyyəti) haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanunu”nun hazırlanması haqqında Azərbaycan Rieltor Assosasiyasının müraciəti) olub.
rieltor fəaliyyəti lisenziyalaşdırılmış bir fəaliyyət növünə çevrilmişdir. İqtisadi cəhətdən inkişaf etmiş ölkələrdə rieltor kompaniyaları dövlətin əsas vergi ödəyicilərindən birinə çevrilib.
Rieltor fəaliyyətinə aşağıdakı istiqamətlər aiddir::
- agent;
- vasitəşi;
- daşınmaz əmlakla ticarət (alıb-satmaq);
- daşınmaz əmlakın idarəedilməsi;
- məlumat və məsləhət xidmətləri
Rieltor xidməti istehlakçısı aşağıdakı hüquqlara malikdir:
- rieltor firmasını və yaxud rieltoru müstəqil seçməyə;
- rieltor firmasının və ya rieltorun səlahiyyətləri ilə tanış olmaq;
- bazar və əmlak haqqında rieltordan məlumat almaq;
- rieltor xidmətinin göstərilməsində buraxılan pozuntulara görə müvafiq orqan və təşkilatlara müraciət etmək;
- tərəflər arasında bağlanmış müqavilənin icrasına nəzarət etmək.
hüquqi və fiziki şəxslərə rieltor xidməti tərəflər arasında bağlanmış müqaviləyə əsasən göstərilir. Bağlanmış müqavilənin şərtləri və forması Azərbaycan Respublikasının mövcud qanunlarına uyğunlaşdırılır
