Daşınmaz əmlakın ticarəti və torpaqdan istifadə bazarları

Daşınmaz əmlak bazarında vasitəçilər:maklerlər.rieltor firmaları

• rieltor fəaliyyəti – peşəkar fəaliyyət olmaqla daşınmaz əmlakla bağlı əməliyyatların həyata keçirilməsində müəyyən muzd müqabilində tərəflərə xidmətin göstərilməsi və ya daşınmaz əmlak bazarında kommersiya fəaliyyətidir;
• - rieltor –müəyyən biliklərə, təhsilə malik, daşınmaz əmlak bazarında kommersiya fəliyyəti göstərməsi hüququ üzrə dövlət qeydiyyatından keçmiş fiziki (fərdi sahibkar) və ya hüquqi şəxsdir (rieltor firması);
• - agent – müvafiq təhsil almış, attestasiya keçmiş və daşınmaz əmlak bazarında xidməti göstərən rieltor şirkətinin əməkdaşıdır;
• - rieltor xidməti istifadəçisi – rieltor xidmətinin göstərilməsi üçün rieltor və ya rieltor firması ilə müqavilə bağlamış fiziki və hüquqi şəxsdir;
• Fəaliyyətləri bu qanunla tənzimlənən hüquqi və fiziki şəxslər (qiymətləndiricilər) və onların təklif etdikləri xidmətlərinin istehlakçıları (sifarişçilər) rieltor fəaliyyətinin subyektləridir.
•  Sifarişçi tərəfindən zəruri hesab edilən hər növ daşınmaz əmlak və onunla əməliyyatlar rieltor fəaliyyətinin obyektidir
• “Daşınmaz Əmlak Bazarında Kommersiya Fəaliyyəti (Rieltor Fəaliyyəti) haqqında Azərbaycan Respublikasının Qanunu”nun hazırlanması haqqında Azərbaycan Rieltor Assosasiyasının müraciəti) olub.
• rieltor fəaliyyəti lisenziyalaşdırılmış bir fəaliyyət növünə çevrilmişdir. İqtisadi cəhətdən inkişaf etmiş ölkələrdə rieltor kompaniyaları dövlətin əsas vergi ödəyicilərindən birinə çevrilib.

• Rieltor fəaliyyətinə aşağıdakı istiqamətlər aiddir::
• - agent;
• - vasitəşi;
• - daşınmaz əmlakla ticarət (alıb-satmaq);
• - daşınmaz əmlakın idarəedilməsi;
• - məlumat və məsləhət xidmətləri
• Rieltor xidməti istehlakçısı aşağıdakı hüquqlara malikdir:
• - rieltor firmasını və yaxud rieltoru müstəqil seçməyə;
• - rieltor firmasının və ya rieltorun səlahiyyətləri ilə tanış olmaq;
• - bazar və əmlak haqqında rieltordan məlumat almaq;
• - rieltor xidmətinin göstərilməsində buraxılan pozuntulara görə müvafiq orqan və təşkilatlara müraciət etmək;
• - tərəflər arasında bağlanmış müqavilənin icrasına nəzarət etmək.
• hüquqi və fiziki şəxslərə rieltor xidməti tərəflər arasında bağlanmış müqaviləyə əsasən göstərilir. Bağlanmış müqavilənin şərtləri və forması Azərbaycan Respublikasının mövcud qanunlarına uyğunlaşdırılır