Layihə tapşırığı texniki layihənin hazırlanmasının əsasını təşkil edir.Layihə təşkilatı sifarişçidən aldığı layihə tapşırığı əsasında, binanın layihəsini birvə iki mərtəbəli apara bilər.İri və mürəkkəb ticarət binaları iki mərhələli,sadə ticarət binaları isə birmərhələli layihələşdirilir.İki mərhəli layihələşdirmədə isə texniki iş layihəsi hazırlanır.Təsdiq edilmiş texniki layihə iş çertyojlarını işləmək üçün əsas olur.