Microsoft Word mulki huquq doc

lən gəlir növü olması göstərilir. Torpaq sahibləri torpaq rentası alırlar. Bəzi ölkələrin dövlət istiqrazları üzrə ödə-

nilən faizlər də renta anlayışı ilə əhatə olunur. 

Renta anlayışı müasir dövrdə bir çox Avropa ölkələrinin mülki hüquq sistemində geniş surətdə istifadə edi-

lir.  Almaniya  Mülki  Qanunnaməsinin  üçüncü  kitabının  8-ci  bölməsinin  əhatə  etdiyi  məsələlərdən  biri  renta 

borcudur. Almaniya qanunvericiliyinə görə renta borcu dedikdə torpaq sahəsi hesabına vaxtaşırı olaraq ödəni-

lən  müəyyən  pul  məbləği  (torpaq  borcu)  başa  düşülür  (AMQ-nin  1199-cu  paraqrafı).  Hollandiya  Mülki 

Məcəlləsinin 7-ci kitabı kənd təsərrüfatı icarə müqaviləsini nəzərdə tutur. Bu müqavilə üzrə icarəçinin mülkiy-

yətçiyə ödədiyi pul məbləği renta adlanır. Deməli, renta mülkiyyətçiyə pul şəklində və digər formada verilən 

ödənişdir.  Renta  həm  də  müqavilə  mənasında işlədilir.  Ona  renta  müqaviləsi  deyilir.  Bu  müqavilə  bir  sıra 

Avropa  ölkələrinin  qanunvericiliyinə  məlumdur  (AMQ-nin  759-761-ci  paraqrafları,  FMM-in  1974-1978-ci 

---

 

555

maddələri və s.). Renta müqaviləsi ilə renta münasibətləri tənzimlənir. 

Renta münasibətlərinin tarixi mənbəyi orta əsr Avropa dövrünə gedib çıxır.  lk dəfə olaraq hüquqi cəhətdən 

bu münasibətləri məhz Avropa qanunvericiliyi rəsmiləşdirmişdir. 

Renta münasibətlərinin əmələ meydana gəlməsi hüquq ədəbiyyatında iki səbəblə izah edilir. Birinci səbəb 

ondan ibarət idi ki, öz daşınmaz əmlakını satmaq arzusunda olan mülkiyyətçi nəqd pulun çatışmaması nəticə-