Microsoft Word mulki huquq doc

sin və zərərin əvəzinin ödənilməsini tələb etsin (MM-in 445.8-ci maddəsi).  

Müqavilənin müddəti tərəflərin razılığı ilə təqvim tarixi ilə, illər, aylar, həftələr, günlər və saatlarla hesabla-

nan vaxtın keçmə müddəti ilə, hökmən baş verməli olan hadisəni göstərməklə və yaxud tələbetmə məqamı 

ilə müəyyən edilir. 

6. Müqavilənin forması 

Alqı-satqı müqaviləsinin forması MM ilə xüsusi olaraq tənzimlənmir. Ona görə də müqavilənin forması əqd-

lərin forması barədə ümumi müddəalarla tənzimlənir (MM-in 329-334-cü maddələri).  

Alqı-satqı  müqaviləsi  üç  formada  bağlanılır:  şifahi  formada;  sadə  yazılı  formada;  notarial  formada. 

Müqavilənin hansı formada bağlanması müqavilənin predmetindən; müqavilənin subyekt tərkibindən; müqavi-

lənin qiymətindən asılı deyildir. Alqı-satqı müqaviləsinin hansı formada bağlanması iki məsələdən asılı olaraq 

həll edilir: tərəflərin qarşılıqlı razılığından; qanunda ifadə edilən göstərişdən. Alıcı və satıcının qarşılıqlı razılığı 

ilə alqı-satqı müqaviləsi həm şifahi formada, həm də sadə yazılı formada bağlana bilər. Onların qarşılıqlı razılı-

ğ

ı ilə alqı-satqı müqaviləsinin həm də notarial formada bağlanması mümkündür, bu şərtlə ki,  qanunda başqa 

hal müəyyənləşdirilməsin.    

Alqı-satqı müqaviləsinin notarial formada bağlanması notariusun və  ya  bu  cür notarial hərəkəti  yerinə 

yetirməyə  hüququ  çatan  digər  vəzifəli  şəxsin  təsdiqləyici  qeyd  etməsini  ifadə  edir.  Bu  müqavilənin  notarial 

qaydada təsdiqlənməsi MM-də göstərildiyi hallarda məcburi olur. Məsələn, daşınmaz əşyaların alqı-satqısı 

haqqında yazılı formalı müqavilə notarial qaydada təsdiqləndikdə etibarlı sayılır (MM-in 647-ci maddəsi; 394-

cü maddəsi). 

Bununla bərabər,  alqı-satqı müqaviləsində çıxış edən tərəflərdən hər hansı birinin tələbi ilə yox, yalnız 

onların qarşılıqlı razılığı ilə alqı-satqı müqaviləsi, həmin müqavilə növü üçün MM-də notarial forma nəzərdə 

tutulmasa da, notarial qaydada təsdiqlənə bilər (MM-in 329.1-ci maddəsi). 

Elə alqı-satqı müqavilə növləri vardır ki, qanun həmin müqavilələrdən irəli gələn mülkiyyət hüququnun döv-

lət  qeydiyyatına  alınmasının  məcburiliyi  barədə  qayda  müəyyən  edir.  Qanunun  müəyyən  etdiyi  bu  tələbə 

ə

məl  edilməməsi  müqavilənin  etibarsızlığına  səbəb  olur.  Məsələn,  daşınmaz  əşyaların  alqı-satqısı  müqaviləsi 

ə

sasında əmələ gələn mülkiyyət hüququ daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydiyyata alınmalıdır (MM-in 

647-ci maddəsi).