O’zbekiston Respublikasi Oliy va O’rta Maxsus Ta’lim Vazirligi Islom Karimov nomidagi Toshkent Davlat Texnika Universiteti Geologiya-Qidiruv va Kon-Metallurgiya Fakulteti Marksheyderlik ishi va Geodeziya Kafedrasi Yer Kadastri fanidan

Bino va inshootlarning kadastr ma’lumotlarini tayyorlash
23. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlari davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan yer maydonidagi tegishli tartib asosida barpo etilgan va qurilishi tugallangan yoki tugallanmagan bino va inshootlarga kadastr yig‘majildi tayyorlanishiga ruxsat beriladi.
O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer maydonlarida noqonuniy qurilgan qurilmalarni egallab olingan yer maydoni va qurilmalarning o‘lchamlari vakolatli organlarning so‘rovnomasiga muvofiq Davlat kadastrlari palatasining tuman (shahar) filiallari tomonidan ma’lumotnoma tarzida tayyorlanadi.
24. Bino va inshootlarning kadastr yig‘majildini tayyorlash jarayonida quyidagi ishlar bajariladi:
bino va inshootlar bo‘yicha mavjud huquqiy, iqtisodiy, arxitektura-shaharsozlik va boshqa zarur hujjatlar yig‘iladi va tahlil qilinadi;
bino va inshootlar texnik xatlovdan o‘tkaziladi, bunda binolarning ichki va tashqi o‘lchovlari aniqlanadi, maydonlari va hajmlari hisoblanadi hamda ushbu ma’lumotlar binolarning ichki va tashqi o‘lchov qaydnomalarida aks ettiriladi;
bino va inshootlar konstruktiv qismlarining tavsifi aniqlanadi va ma’lumotlarda aks ettiriladi;
bino va inshootlarning qavatma-qavat elektron chizmalari tayyorlanadi;
binoning muhandislik kommunikatsiyalari (gaz, elektr energiyasi, ichimlik suvi, issiqlik ta’minoti va boshqalar) bilan ta’minlanganligi aniqlanadi;
jismoniy shaxslarga tegishli bo‘lgan bino va inshootlarning kadastr qiymati qonunchilik hujjatlariga muvofiq aniqlanadi;
bino va inshootlarga hududlarni kadastr bo‘yicha bo‘lish hamda yer uchastkalari, binolar va inshootlarning kadastr raqamlari shakllantiriladi;
ko‘chmas mulk obyektini elektron hisobga olishda bino va inshootlarning kadastr ma’lumotlari kiritiladi;
kadastr yig‘majildi tayyorlanadi.
25. Kadastr yig‘majildi asosida kadastr pasporti rasmiylashtiriladi.
26. Bino va inshootlarning arxitektura-qurilish chizmalari eng kam hajmda, ortiqcha tafsilotlarsiz tuziladi.
Bunda binoning ichki xonalari rejasi chiziladi. Agar bino bir necha qavatdan iborat bo‘lsa, u holda barcha qavatlarning rejalari, shuningdek, yerto‘laning rejasi chiziladi. Binoning qavat rejalari 1:100 yoki 1:200 masshtabda chop etiladi va nomlanadi (masalan, “1-qavat rejasi”, “2-qavat rejasi”, “Yerto‘la rejasi”).
27. Yer osti inshootlarining (har xil maqsadlarda foydalaniladigan quvurlar, elektr va aloqa liniyalari, foydali qazilmalarni qazib olish bilan bog‘liq bo‘lgan inshootlar va boshqalar) tavsifi kadastr yig‘majildiga loyiha-smeta yoki ushbu inshootlar davlat kadastri ma’lumotlaridan foydalanib kiritiladi.
28. Maxsus inshootlarning kadastr ma’lumotlari tayyorlanayotganda, ular to‘g‘risida o‘zlariga xos ma’lumotlar tegishli davlat kadastrlari ma’lumotlaridan foydalanib kiritiladi (masalan, alohida kadastr obyekti bo‘lgan elektr liniyasining kadastr ma’lumotlaridan uning nomi, kuchlanishi, simlar soni, elektr liniyasi tayanchlarining konstruksiyasi, transformator stansiyalari va boshqa inshootlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar olinishi mumkin).
29. Ko‘chmas mulk obyektini hisobdan o‘tkazish natijasiga ko‘ra axborot tizimida bino va inshootlarning quyidagi kadastr ma’lumotlari aks ettiriladi:
binolar soni;
inshootlar soni;
asosiy xonalar soni;
binolar umumiy maydoni;
foydali (yashash) maydoni;
binoning qurilish osti maydoni;
inshootlar maydoni;
bino va inshootlarning kapitalligi;
funksiyasi;
konstruktiv turi (poydevor, devor, cherdak to‘sinlar, orayopma, tom qoplamasi, pol);
zilzilabardoshligi;
muhandislik jihozlanganligi (suv, oqova, elektr, gaz, issiqlik);
binoning qavatliligi;
obyekt joylashgan qavati;
binoning balandligi, m;
maydon, kv.m. (qurilish osti, umumiy, ishlab chiqarish, foydali, yashash);
qurilgan yili;
o‘zboshimchalik bilan qurilgan binolar va inshootlar;
kadastr qiymati;
bitim (shartnoma) qiymati;
maxsus inshootlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar.
Bino va inshootlarning o‘ziga xos xususiyatlarini aks ettiruvchi boshqa ko‘rsatkichlar ham kiritilishi mumkin.
30. Kadastr yig‘majildiga abrislar, fotosuratlar hamda bino va inshootlarni tavsiflovchi boshqa hujjatlar va elektron fayl materiallari ilova qilinishi mumkin.
31. Binolar qayta ixtisoslashtirilganda va rekonstruksiya qilinganda, kadastr yig‘majildiga tegishli o‘zgartirishlar kiritiladi.
Ko‘chmas mulk obyektining vujudga kelishi (barpo etilishi) yoki ikki va undan ortiq qismlarga bo‘linishida manzillarni belgilash Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 14-dekabrdagi 1010-son qarori bilan tasdiqlangan Ko‘chmas mulk obyektlari manzillari yagona reyestrini shakllantirish va yuritish tartibi to‘g‘risidagi nizomga muvofiq kadastr yig‘majildini shakllantirish jarayonida amalga oshiriladi.