O‘zbekiston respublikasining fuqarolik kodeksi birinchi qism I bo‘lim umumiy qoidalar 1-Kichik bo‘lim asosiy qoidalar

212-modda. O‘zboshimchalik bilan imorat qurish va uning oqibatlari
Oldingi
 tahrirga qarang.
Qonunchilikda belgilangan tartibda qurilish maqsadlari uchun ajratilmagan yer
uchastkalarida, shuningdek imorat qurish uchun zarur ruxsatnoma olmasdan yoki arxitektura va
qurilish normalari hamda qoidalarini jiddiy buzgan holda qurilgan uy-joy, boshqa bino, inshoot
yoki o‘zga ko‘chmas mulk o‘zboshimchalik bilan qurilgan imorat hisoblanadi.
(212-moddaning birinchi qismi O‘zbekiston Respublikasining 2021-yil 21-apreldagi O‘RQ-683-sonli
Qonuni 
tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 21.04.2021-y., 03/21/683/0375-son)
 LexUZ sharhi
Qarang: O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksi 
23, 24
, 
26, 27
, 
61-moddalari
.
O‘zboshimchalik bilan imorat qurgan shaxs unga mulk huquqini ololmaydi. Bu shaxs
qurgan imoratini tasarruf etishga — sotishga, hadya etishga, ijaraga berishga, imoratga
nisbatan boshqa bitimlar tuzishga haqli emas.
Oldingi
 tahrirga qarang.
O‘zboshimchalik bilan imorat qurish natijasida huquqlari buzilgan shaxsning yoki tegishli
davlat organining da’vosi bilan bunday imorat sudning qaroriga binoan imoratni qurgan shaxs
tomonidan yoki uning hisobidan buzib tashlanishi lozim, ushbu moddaning 
to‘rtinchi qismida
nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.
(212-moddaning uchinchi qismi O‘zbekiston Respublikasining 2019-yil 4-martdagi O‘RQ-526-sonli
Qonuni 
tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 05.03.2019-y., 03/19/526/2701-son — 2019-yil
6-iyundan kuchga kiradi)
 LexUZ sharhi
Qarang: O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksi 90-moddasi ikkinchi qismining 
ikkinchi
xatboshisi
.
Oldingi
 tahrirga qarang.
(212-moddaning to‘rtinchi qismi O‘zbekiston Respublikasining 2019-yil 4-martdagi O‘RQ-526-sonli
Qonuniga 
asosan chiqarilgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 05.03.2019-y., 03/19/526/2701-
son — 2019-yil 6-iyundan kuchga kiradi)
Oldingi
 tahrirga qarang.
1

---

Imorat qurilgan yer uchastkasining mulkdori bo‘lgan, unga umrbod meros sifatida egalik
qilayotgan, doimiy egalik qilayotgan va foydalanayotgan shaxsning o‘zboshimchalik bilan
qurilgan imoratga nisbatan mulk huquqi sud tomonidan e’tirof etilishi mumkin. Bu holda
imoratga nisbatan mulk huquqi e’tirof etilgan shaxs imorat qurgan shaxsning xarajatlarini sud
belgilagan miqdorda qoplaydi.
(212-moddaning to‘rtinchi qismi O‘zbekiston Respublikasining 2019-yil 4-martdagi O‘RQ-526-sonli
Qonuni 
tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 05.03.2019-y., 03/19/526/2701-son — 2019-yil
6-iyundan kuchga kiradi)
 LexUZ sharhi
Qarang: O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksi 
91-moddasi
.
Oldingi
 tahrirga qarang.
Basharti, o‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratning saqlab qolinishi boshqa shaxslarning
huquqlari va qonun bilan qo‘riqlanadigan manfaatlari buzilishiga sabab bo‘lsa, yoxud
fuqarolarning hayoti va sog‘lig‘iga xavf tug‘dirsa, o‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratga
nisbatan mulk huquqi e’tirof etilishi mumkin emas.
(212-moddaning beshinchi qismi O‘zbekiston Respublikasining 2019-yil 4-martdagi O‘RQ-526-sonli
Qonuni 
tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 05.03.2019-y., 03/19/526/2701-son — 2019-yil
6-iyundan kuchga kiradi)
 LexUZ sharhi
Qarang: O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksi 
90-91-moddalari
, Vazirlar Mahkamasining
20.01.2000-yildagi 18-son qarori bilan tasdiqlangan “Uylar va turlar joylarni uy-joy fondiga kiritish tartibi
to‘g‘risida”gi nizomning 
8-bandi
.
 LexUZ sharhi
Qo‘shimcha ma’lumot uchun qarang: O‘zbekiston Respublikasi Oliy sudi Plenumining 20.12.1991-
yildagi “Yuridik ahamiyatga ega bo‘lgan faktlarni belgilash haqidagi ishlar bo‘yicha sud amaliyoti
to‘g‘risida”gi 5-PL-91-son qarorining 18-bandi 
uchinchi xatboshisi
, O‘zbekiston Respublikasi Oliy sudi
Plenumining 24.09.2004-yildagi “Yakka tartibda qurilgan uyga bo‘lgan mulk huquqi bilan bog‘liq nizolar
bo‘yicha sud amaliyoti to‘g‘risida”gi 14-son qarorining 
3
, 
23 — 26-bandlari
.