Tomo I dianostico del pdot de la paroquia de yaupi plan de desarrollo y ordenamiento territorial de la parroquia de yaupi
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INTERVENCIÓN. Cualquier tipo de actuación específica en un bien inmueble, simple o complejo. Constituye una actividad técnica previamente normada. INVENTARIO. Instrumento de registro, reconocimiento y evaluación física de los bienes patrimoniales. A cada unidad de conjunto corresponde une ficha. En el inventario de edificaciones constan entre otras las características urbanas, ambientales, arquitectónicas, constructivas, de ocupación, de uso así como el estado de conservación y lineamientos generales de intervención necesaria. INVENTARIO SELECTIVO. Registro de bienes patrimoniales seleccionados previamente mediante parámetros de valoración preestablecidos. INVENTARIO CONTINUO. Registro de todos y cada uno de los bienes patrimoniales de un universo predeterminado en áreas homogéneas. INTERCAMBIO. Nace de la división del trabajo. Cuando el hombre no produce todos los objetos necesarios para vivir, necesita intercambiar los productos, siendo este fenómeno intermedio entre la producción y distribución. LÍNEA DE FÁBRICA. Lindero entre un lote y las áreas de uso público. LINDERO. Línea común que define legalmente el límite entre dos o más lotes, o entre un lote y una zona de uso público o comunal. LOTE / PREDIO. Terreno limitado por propiedades vecinas con acceso a una o más áreas de uso público. LOTE MÍNIMO. GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DE LA PARROQUIA YAUPI PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE YAUPI Realizado por el equipo consultor: C&C Arquimero Cia. Ltda. pág. 46 Es el área mínima de terreno establecida por la zonificación para el proceso normativo de edificación o de subdivisión. ESTATEGIA Es la forma como se utilizan los recursos locales disponibles para alcanzar los objetivos y las metas propuestas. Es el camino a seguir. MANZANA. Es el área dentro de un trazado urbano limitada por las áreas de uso público. MÉTODO. Procedimiento para alcanzar un determinado fin. META. Son los objetivos específicos, dimensionados en el tiempo, con un indicador que define la tarea anual cuantificando por fases el cumplimiento de los objetivos. MORFOLOGÍA. Sintetiza el estudio o tratado de las formas, se aplica también al conjunto de características formales MOBILIARIO URBANO. Todo elemento que presta un servicio al cotidiano desarrollo de la vida en la ciudad. METODOLOGÍA. Conjunto de métodos que se siguen en una investigación científica o en una exposición doctrinal. NORMA. Regla sobre la manera como debe hacer o está establecido que es haga una determinada cosa. OBJETIVO. Es el propósito, beneficio o resultado esperado, una vez que se adoptan las acciones correspondientes. Se define transformando en positivo las prioridades de los problemas identificados con la comunidad. Los objetivos deben ser realizables, definiendo lo que se quiere alcanzar y cuanto se propone obtener. PLAN. Conjunto de medidas tomadas a escala gubernamental nacional o regional, para conseguir determinados objetivos económicos o sociales. PLANIFICACIÓN. Plan general, metódicamente organizado y frecuentemente de gran amplitud, para obtener un objetivo determinado, tal como el desarrollo armónico de una ciudad, el desarrollo económico, la investigación científica, el funcionamiento de una industria, etc. PLANEAMIENTO. Es la forma de cómo se va a realizar un determinado plan PLANEAMIENTO NACIONAL. Abarca reflexiones y medidas encaminadas a la ordenación de extensas zonas en cuanto al aprovechamiento del suelo. Desempeña un importante papel de contraposición entre el elevado aprovechamiento en las zonas urbanas, y el aprovechamiento económicamente desfavorables en las zonas rurales. Es función del planeamiento nacional alcanzar una óptima ordenación de zonas, disposición de las zonas urbanas, disposición de vías. PLANEAMIENTO REGIONAL. Está ligado directamente al planeamiento nacional, se refiere únicamente a la zona que comprende la región. Los planes regionales determinan las directrices de la organización urbanística de una región. PLANEAMIENTO URBANO. Es la representación de conceptos y finalidades es más compleja debido principalmente a los profundos cambios motivados por el continuo desarrollo que se ha experimentado hasta hoy en el sector. .PLANIFICACIÓN NACIONAL Se constituye en el concepto más amplio de la Planificación, es el Plan de Planes, en el cual se fijan las directrices a ser seguidas por las grandes zonas, las zonas determinadas por un grado de homogeneidad especifico. PLANIFICACIÓN REGIONAL. En el ámbito espacial en el cual se concretan acciones a aplicarse en un marco más reducido, constituyéndose en un vínculo entre las directrices políticas nacionales y las aspiraciones locales. PLANIFICACIÓN LOCAL. La concreción del Plan en cuanto a proyectos específicos de modo que concuerden con lo que se ha dado en llamar el ordenamiento espacial del territorio. PLANIFICACIÓN. Se entiende al desarrollo técnico o planeación, al análisis y a la síntesis territorial, humana, económica y política –administrativo del territorio comprendido, considerando dentro de una región o zona de influencia. PLANIFICACIÓN GLOBAL. Establece las relaciones entre los grandes agregados macroeconómicos para arribar a una meta de desarrollo. PLANIFICACIÓN SECTORIAL Estudia los ámbitos de la actividad económica y social tales como el agropecuario, industrial, etc. PLANIFICACIÓN ESPACIAL. Estudia las actividades económicas localizadas en el espacio y sus interrelaciones. PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA. GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DE LA PARROQUIA YAUPI PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE YAUPI Realizado por el equipo consultor: C&C Arquimero Cia. Ltda. pág. 47 Este es un método sistemático de manejar el cambio y configurar el futuro como mecanismo a la simple reacción frente a las eventualidades. Es un enfoque de manejo a los recursos limitados en un medio económico de alto riesgo e incertidumbre. PLANIFICACIÓN FÍSICA. Establece la organización y utilización racional del espacio físico geográfico para ordenar en todas las actividades del hombre y del ser humano con una visión amplia y a largo plazo del desarrollo social y económico PLAN REGULADOR. Plan que integra los diversos planes sectoriales, señala las políticas a seguir y establece los objetivos nacionales del desarrollo económico y social. PLAN DE DESARROLLO NACIONAL Es un plan que integra los diversos planes de desarrollo regional y planes de desarrollo urbano señalando políticas a seguir. PLANES DE DESARROLLO REGIONAL. Mediante estos planes se cumplen los objetivos nacionales ya que regula y permite ordenar el territorio de las zonas prioritarias señaladas en el plan de desarrollo nacional. PLAN DE DESARROLLO URBANO. Es un instrumento diseñado para controlar y regular la ciudad planteando un conjunto de políticas, metas y programas de acción con el fin de reforzar y lograr un desarrollo de los centros de población. PLANES MAESTROS. Son planes en los cuales se toman muy en cuenta políticas y estrategias para evaluar los programas, infraestructura, equipamiento, suelo, vivienda, etc. PLAN DIRECTOR DE URBANISMO. El plan director del urbanismo es una declaración de política sobre la conformación del futuro desarrollo, es un documento oficial que enuncia la política municipal que en términos de desarrollo urbano se propone seguir la comunidad. PLAN SECTORIAL. Estudia los ámbitos de la actividad económica y social tales como el agropecuario, industrial, etc. PLANEAMIENTO. Es un proceso a seguir, es decir un estudio. POLÍTICA. Es la línea de acción permanente por sectores que debe seguir la institución o la organización en el corto, mediano, y largo plazo y apunta a conseguir objetivos y metas propuestas. La política permite actuar con una visión integral a lo largo del proceso de gestión institucional. PROGRAMAS. Serie ordenada de operaciones necesarias para llevar a cabo un proyecto. PROYECTOS. Planificar-Programar-Proyectar. Conjunto de escritos, cálculos y dibujos que se hacen para dar idea de cómo ha de ser y lo que ha de costar una obra de arquitectura o de ingeniería. PROGNOSIS. Conocimiento anticipado de algún suceso. PRODUCCIÓN. Es todo el proceso de transformación dirigido por los hombres en que se combina elementos llamados factores de producción que pierden en el proceso de identidad, dando nacimiento a otros llamados productos. RACIONALIDAD. Selección deliberada e inteligente entre alternativas. REGLAMENTO. Conjunto de normas obligatorias de carácter general. RETIRO DE CONSTRUCCION. Distancia comprendida entre los linderos y las fachadas; esta Se tomará horizontalmente y perpendicular al lindero. SIMBOLISMO. Tendencia idealista que rechaza la representación fiel de un mundo exterior, busca de experiencia de su pensamiento. SUELO URBANO. Es aquel que cuenta con vías, redes de servicios e infraestructuras públicas y que tenga ordenamiento urbanístico definido y aprobado mediante ordenanza por el Concejo Metropolitano y equivale al área o zona urbana. SUELO URBANIZABLE. Son aquellas áreas que el Plan General de Desarrollo Territorial destina a ser soporte del crecimiento urbano previsible. El suelo urbanizable debe ser considerado como equivalente a suelo en área de expansión urbana. SUELO NO URBANIZABLE. Son aquellas áreas del Distrito Metropolitano que por sus condiciones naturales, sus características ambientales, de paisaje, turísticas, históricas y culturales, su valor productivo, agropecuario, forestal o minero no pueden ser incorporadas como suelo urbano y urbanizable. El suelo no urbanizable debe ser considerado como equivalente a suelo rural o suburbano. GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DE LA PARROQUIA YAUPI PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE YAUPI Realizado por el equipo consultor: C&C Arquimero Cia. Ltda. pág. 48 SERVICIOS Aquellos elementos necesarios para el normal funcionamiento de las actividades del centro poblado y su área de influencia. SISTEMA URBANO. Se entiende a la articulación específicamente de las instancias de una estructura social en el interior de una unidad espacial de reproducción de la fuerza de trabajo SUBURBANO. Edificio o terreno próximo a la ciudad. TÁCTICAS. Ejecución de las estrategias Tasa de dependencia es el índice demográfico que expresa, en forma de tasa y en porcentaje, la relación existente entre la población dependiente y la población productiva, de la que aquella depende. En las estadísticas internacionales se suele simplificar la definición de ambas poblaciones en términos de edad, obviando el hecho de que una parte importante de la población en edad laboral no es población activa (es decir, no está incorporada al mercado de trabajo por una u otra razón). Suelen utilizarse los segmentos de edad limitados por los 15 y los 65 años. T: (Total) Tasa de dependencia n1: Número de personas entre 0 y 14 y los mayores de 65 años n2: Número de personas entre 15 y 64 años A medida que la tasa se incrementa, aumenta la carga que supone para la parte productiva de la población para mantener a la parte económicamente dependiente: por un lado los niños y por otro los ancianos. Las previsiones presupuestarias en educación, sanidad, pensiones y otros gastos sociales deben ajustarse como consecuencia de ello, además de cambiar su composición. La tasa de dependencia se puede descomponer en tasa de dependencia de población infantil (la menor de 15 años) y tasa de dependencia de población envejecida (la mayor de 65 años): TDI: Tasa de dependencia de población infantil n1: Número de personas entre 0 y 14 n2: Número de personas entre 15 y 64 años TDE: Tasa de dependencia de población en vejecida n1: Número de personas mayores de 65 n2: Número de personas entre 15 y 64 años La tasa inversa de la dependencia puede expresarse como número de personas en edad laboral por cada persona en edad dependiente. UNIDAD. Integridad y coherencia de los proyectos. UNIVERSALIDAD Integra lo social, administrativo y económico. URBANISMO. Conjunto de conocimientos que se refieren al estudio de la creación, desarrollo, reforma y progreso de los poblados en orden a la necesidad es materiales de la vida humana. URBANIZACIÓN. Es un terreno urbano dividido en áreas (lotes) mayores a 10 unidades, destinadas a uso privado y público, dotados de infraestructura básica, aptas para construir de conformidad con las normas vigentes en la materia. USO DEL SUELO. Es tipo de utilización asignado de manera total o parcial a un terreno o edificación. USO DE SUELO COMPATIBLE. Es aquel cuya implantación puede coexistir con el uso de suelo principal sin perder esta ninguna de las características que le son propias dentro del sector delimitado. USO DEL SUELO CONDICIONADO. Es aquel cuya aprobación está supeditada a estudios especiales. USO DE SUELO PRINCIPAL. Es aquel señalado por la zonificación como predominante con carácter de obligatorio. USO DE SUELO PROHIBIDO. Es aquel que se contrapone al uso principal asignado en la zonificación por la cual se prohíbe su implantación Uso privado: Es aquel que comprende actividades desarrolladas pos los particulares o en el sector público en régimen de defecto privado URBANIZACIÓN. Terreno urbano dividido en áreas (lotes), mayores a 10 unidades, destinadas al uso privado y público, dotadas de infraestructura básica, aptas para construir de conformidad con las normas vigentes en la materia. TERRITORIO. Porción de la superficie terrestre perteneciente a una región, provincia etc. TRAZA. Delineamiento o esquema organizado que identifica a un sector urbano. TRAZADO URBANO. GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DE LA PARROQUIA YAUPI PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE YAUPI Realizado por el equipo consultor: C&C Arquimero Cia. Ltda. pág. 49 Está conformado por un conjunto de vías de distinto orden, dispuestas como un tejido que presenta distintas tramas, donde se manifiestan elementos mayores y menores con características particulares de conformación. TRAZADO URBANO REGULAR. Se denomina a aquellos asentamientos cuya trama vial está conformada por unidades similares y repetidas. Se ha subdividido este trazado regular en tres subgrupos: TRAZADO REGULAR ORTOGONAL EN DAMERO. Se define al tejido urbano cuyas vías son de dimensiones predominantes, similares y dispuestas perpendicularmente entre sí. TRAZADO REGULAR ORTOGONAL RECTANGULAR. Se identifica con esta denominación al tejido vial conformado por unidades (manzanas) regulares de conformación rectangular siendo sus ejes viales perpendiculares entre sí TRAZADO REGULAR NO ORTOGONAL. Son aquellas conformaciones no urbanas cuyo trazado vial está definido por unidades geométricas ortogonales: circulares triangulares. TRAZADO IRREGULAR. Se ha definido, como trazado urbano irregular a aquella trama vial que no presenta unidades repetitivas sino que está conformada por elementos de distinta forma y dimensión. TRAZADO EN CORREDOR. Con esta denominación se identifican los asentamientos que se conforman por la presencia de un eje vial, junto al cual se disponen sean en forma continua o aislada las edificaciones. USO PÚBLICO. Es aquel que comprende actividades desarrolladas por los particulares o en el sector público en régimen de defecto público. VIALIDAD Conjunto de vías o espacios geográficos destinados a la circulación o emplazamiento de vehículos y peatones. ZONIFICACIÓN. División de un área territorial en sub.-áreas o zonas caracterizadas por una función o actividad determinada sobre la cual se establece una norma urbana que establece la forma de ocupación de los espacios públicos y privados. La zonificación determina la forma de ocupación, lote mínimo, frente mínimo, retiro frontal, posterior, lateral, altura máxima de edificación, coeficiente de ocupación del suelo y coeficiente de utilización del suelo. GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DE LA PARROQUIA YAUPI PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE YAUPI Realizado por el equipo consultor: C&C Arquimero Cia. Ltda. pág. 50 6.1.11. BIBLIGRAFIA CONSEJO PROVINCIAL DE PICHINCHA. Plan General de Desarrollo de Pichincha. Tomo I-I Quito, 2002 PROGRAMA DE GESTIÓN URBANA: Manejo del Suelo Urbano Quito, 1994 COLECCIÓN L.N.S: Metodología de la Investigación Científica Cuenca, 1992 ROSENTAL-IUDIN: Diccionario Filosófico Bogotá PROGRAMA NACIONAL DE GESTIÓN LOCAL (Municipalidad Atacamas). Asociación de municipalidades. Plan Estratégico Local. HONORABLE CONSEJO PROVINCIAL DE PICHINCHA Plan Regulador Manuel Cornejo Astorga. (Tandapi0. FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO Plan de Reordenamiento Urbano del Cantón Mejía. ROLANDO MOYA. Trama No 31. DOMINGO PAREDES- EDUARDO KIGMAN Historia de las Ciudades. CENTRO PANAMERICANO DE ESTUDIOS E INVESTIGACIONES GEOGRÁFICAS Atlas Del Cantón Mejía MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. Política Nacional De desarrollo Urbano Vivienda y Saneamiento Básico (Versión 2001.) Lcdo. , MIGUEL DE QUESADA Diseño y evaluación de Proyectos ATLAS DEL CANTON MEJIA CEPEIGE 1996 MANUAL DE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO. JANT BAZANT S. POLITICASDE DESARROLLO URBANO Hardoy Jorge 1972 QUITO POLITICAS DE VIVIENDA Bustamante Jaramillo 1996 DESARROLLO LOCAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Tesis d102 POLITICAS DE URBANIZACION Y REFORMA URBANA Hardoy f 163 NOTAS SOBRE INVESTIGACIÓN DE LA CONFIGURACION DE POLITICAS Yujnorsky Oscar. FORMULACION DE POLITICAS Y ESTRATEGIAS EN MATERIA DE ASENTAMIENTOS DEL ECUADOR Guayasamín Manuel. REORDENAMIENTO URBANO DE CAYAMBE TESIS 708 REABILITACION DE LAS MARGENES DEL RIO AMBATO Tesis 1286 EL CAMINO DEL SOL 1 Jorge Carrera Andrade. GACETA MUNICIPAL SECRETARIA GENERAL DEL ECUADOR. PLANES REGULADORES Euroconsul. ORDENANZA 435 Municipio de quito ORDENANZA DE ZONIFICACION N 008 Municipio de Quito 200 MANUAL DE CRITERIOS DE DISEÑO URBANO JAN BAZANT. PRINCIPIOS DE DISEÑO URBANO. MARIO SCHJETNAN. ECOTURISMO MIGUEL RUANO LA HISTORIA CONSTRUYA LA CIUDAD ARTUR KORN LA CIUDAD PROBLEMAS DE DISEÑO Y ESTRUCTURA D. LEWIS. LA ADMINISTRACIÓN DEL URBANISMO. G CAMPOS VENTURI INDAGACIONES SOBRE LA ESTRUCTURA URBANA M. M. WEBBER ORIGEN Y DESARROLLO DE LA CIUDAD MODERNA C. AYMONIMO UN PREFACIO A LA ECONOMÍA URBANA E. R. THOMPSON PLAN DE REGULACIÓN Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL PARA LA MICROREGION (Alóag, Aloasí y Tambillo) M. A. ROMERO. GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO DE LA PARROQUIA YAUPI PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE YAUPI Realizado por el equipo consultor: C&C Arquimero Cia. Ltda. pág. 51 1. PROPUESTA Y MODELO DE GESTIÓN DEL SISTEMA BIOFISICO .............................................................3 1.1. PROPUESTA.- ..........................................................................................................................................3 1.2. LISTADO DE PROGRAMAS Y PROYECTOS DEL SISTEMA BIOFSICO .................................................4 2. PROPUESTA Y MODELO DE GESTIÓN DEL SISTEMA ECONOMICO .........................................................5 2.1. PROPUESTA.............................................................................................................................................5 2.2. LISTADO DEPROGRAMAS Y PROYECTOS SISTEMA ECONOMICO ...................................................6 3. PROPUESTA Y MODELO DE GESTIÓN DEL SITEMA SOCIO CULTURAL ...................................................7 3.1. D EMOGRAFÍA ...............................................................................................................................................7 3.2. E DUCACIÓN .................................................................................................................................................7 3.3. S ALUD .........................................................................................................................................................7 3.4. N ECESIDADES B ÁSICAS ................................................................................................................................7 3.5. G RUPOS É TNICOS ........................................................................................................................................8 3.6. S EGURIDAD Y C ONVIVENCIA C IUDADANA .......................................................................................................8 3.7. L ISTADO DE PROYECTOS DEL SISTEMA SOCIO CULTURAL .................................................................................8 4. PROPUESTA Y MODELO DE GESTIÓN DEL SITEMA POLITICO INSTITUCIONAL ...................................10 4.1. LINEAMIENTOS PROPUESTOS ............................................................................................................10 4.2. L ISTADO DE PROYECTOS DEL SISTEMA P OLÍTICO I NSTITUCIONAL . ..................................................................11 5. PROPUESTA Y MODELO DE GESIÓN DEL SISTEMA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS MOVILIDAD Y CONECTIVIDAD .....................................................................................................................................................13 5.1. PROPUESTA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS ..................................................................................13 5.2. PROPUESTA DESCRIPTIVA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO Y REGULACIÓN .................................13 5.3. P OLÍTICAS , FORMAS DE USO Y OCUPACIÓN DEL SUELO . .................................................................................18 5.4. P ROPUESTA DE A CCESIBILIDAD DE LA POBLACIÓN URBANA Y RURAL A SERVICIOS DE EQUIPAMIENTO S OCIAL , P UBLICO Y B ÁSICO .................................................................................................................................................29 5.5. LISTADO DE PROYECTOS DEL SISTEMA DE ASENTAMIENTO HUMANOS ......................................36 CAPITULO 6 ...........................................................................................................................................................38 6. PROPUESTA Y MODELO DE GESTION DEL SISTEMA DE CONECTIVIDAD Y VIALIDAD ........................38 6.1. P LAN . ........................................................................................................................................................38 6.1.1. P ROYECTOS DE SERVICIO BÁSICO DE ALUMBRADO PÚBLICO EN LA CABECERA PARROQUIAL . ........................38 6.1.2. P ROPUESTA DE C ONECTIVIDAD . ..............................................................................................................38 6.1.3. P ROYECTOS DE TELECOMUNICACIÓN . ......................................................................................................39 6.1.4. MOVILIDAD .........................................................................................................................................39 6.1.5. P ROYECTO DE AMPLIACIÓN DE LA RED VIAL EN LA CABECERA PARROQUIAL VIAL .........................................40 6.1.6. P ROYECTO DE MANTENIMIENTO DE LA RED VIAL DE LAS COMUNIDADES DE LA PARROQUIA Y AUPI ................40 6.1.7. L ISTADO DE P ROYECTOS DEL SISTEMA DE C ONECTIVIDAD Y V IALIDAD ....................................................42 6.1.8. R ESUMEN DEL P ROPUESTA Y M ODELO DE G ESTIÓN DEL P LAN DE DESARROLLO ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA PARROQUIA DE Y AUPI ....................................................................................................................................43 6.1.9. ANEXOS ..............................................................................................................................................43 6.1.10. GLOSARIO ..........................................................................................................................................43 6.1.11. BIBLIGRAFIA .......................................................................................................................................50 Yüklə 61,53 Mb. Dostları ilə paylaş:
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