1 Mahsulot nomi ma’qul ipoteka krediti

---

 
 
1 
Mahsulot nomi 
MA’QUL IPOTEKA KREDITI 
2 
Kredit turi 
modulli ipoteka krediti 
3 
Mijoz 
ariza bilan murojaat etilgan vaqtda mijoz, turmush o‘rtog‘i va 
birgalikda qarz oluvchilar nomida ipoteka krediti mavjud 
bo‘lmagan hamda doimiy (muntazam) daromadga ega bo‘lgan 
jismoniy shaxslar . 
4 
Maqsadi 
-foydalanishga topshirilgan (yashash sharoiti mavjud) birlamchi va 
ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun; 
-qarz oluvchi egaligidagi ko‘p qavatli turar-joyda joylashgan 
xonadoni ta’mirlash (remont) uchun. Tarkibiy o’zgartirishlar 
(rekonstruksiya) qilish mumkin emas .
 
5 
Miqdori 
-uy-joy sotib olish uchun 400 mln.so‘mdan oshmagan miqdorda; 
-xonadoni ta’mirlash (remont) uchun (80 mln.so‘mdan oshmagan 
miqdorda) 
6 
Muddati 
-120 oydan 240 oygacha (birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy 
sotib olish uchun); 
-120 oygacha (xonadoni ta’mirlash (remont) uchun) 
7 
Boshlang‘ich badal 
-26%; 
-ta’mirlash (remont) uchun boshlang‘ich badal mavjud emas 
8 
Yillik foiz stavkasi 
-17,5% birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun; 
-16,5% uy-joylarni ta’mirlash (remont) uchun. 
9 
Taʼminot 
- sotib olinayotgan uy-joy garovi; 
- taʼmirlanayotgan uy-joy garovi 
10 
Kredit miqdorining uy-
joy garovi qiymatiga 
nisbati 
≤ 74% (kredit summasining garov summasiga nisbati) 
11 
Kreditni qaytarish jadvali Imtiyozli davrsiz, annuitet shaklida 
12 
Taqdim etiladigan 
hujjatlar to‘plami 
pasport (ID karta), oldi-sotdi shartnoma, taʼminot hujjatlari, kadastr 
hujjatlari, baholash dalolatnomasi (ikkilamchi bozordan uy-joy 
sotib olish uchun), ESMS (ekologiya) cheklisti 
13 
Qarz oluvchi 
21 yoshga to‘lgan doimiy ish joyi daromadlariga ega bo‘lgan shaxs 
14 
Birgalikda qarz oluvchi 
qarzdor bilan bir joyda ro‘yxatdan o‘tib birga yashaydigan 
qarzdorning yaqin qarindoshlari. 
Izox: jismoniy shaxsning yaqin qarindoshlari – uning ota-onasi, 
tug’ushgan va o‘gay aka-ukalari va opa-singillari, eri (xotini), 
farzandlari, nevaralar. 
15 
Qarz oluvchi/birgalikda 
qarz oluvchi 
Qarz oluvchini (birgalikda qarz oluvchi) o‘rtacha oylik daromadi 
15 mln.so‘mdan oshmasligi shart. 
R-10
2023-yil 4-dekabrdan amalda

---

 
 
 
 
 
 
 
 
16 
Qarz yuki 
Qarz yuki 50 foizdan oshsa kredit ajratilmaydi 
17 
Talab etiladigan ish staji 
oxirgi 6 oy uzluksiz ishlagan bo‘lishi shart 
18 
Turar-joy sug’urtasi 
Uy-joyni qiymatiga 100% 
19 
Turar-joyga bo‘lgan talab 
Kredit hisobiga xarid qilinayotgan uy-joy (xonadon) ustidan oxirgi 
12 oy davomida notarial xarakatlar amalga oshirilmagan bo‘lishi 
lozim (oldi-sotdi, meros, hadya va x.k.) 
20 
Muddati o‘tgan 
to‘lovlarning undirilishi 
tartibi 
kreditning muddati kelgan qismini qarz oluvchining (birgalikda 
qarz oluvchilar) banklarda ochilgan bank kartasidan akseptsiz 
tartibda mablag‘lar yechib olinadi 
21 
Gender talabi 
Ajratilgan kreditni kamida 35% qismi ayollar bo‘lishi lozim 
22 
Kredit bo‘yicha xizmatlar 
- Kredit hisobvarag‘ini ochish, kredit hisobvarag‘iga xizmat 
ko‘rsatish, garov ta’minotini rasmiylashtirish, garov ta’minotini 
garovdan chiqarish yoki qisman chiqarish, monitoring o‘tkazish,
kredit qoldig‘ini boshqa bankka sotish, kredit byurosidan olingan 
ma’lumotlar, garov reyestriga yozuv kiritish, kredit bo‘yicha oylik 
abonent to‘lovi, ochiq kredit liniyalaridan foydalanmagan kredit 
summasi uchun – BEPUL. 
- Mijozning talabiga asosan kredit shartnomasiga o‘zgartirish 
kiritish – kredit qoldig'ining 0,1 foizi (500 000 so‘mdan 
ko‘p bo‘lmagan miqdorda)