Baholash ishi va investitsiyalar

Bitiruv malakaviy ishining maqsadi va vazifalari. Mazkur bitiruv
malakaviy ishining maqsadi – uy-joylarning qiymatini baholashga oid yondashuv
va usullar metodologiyasini qo’llanilishini o’rganib tegishli xulosalar shakllantirish
hamda ularning negizida amaliy ko’nikmalarga ega bo’lish ҳисобланади.
Yuqoridagi maqsadga erishish quyidagi vazifalar qo’yilgan:
- uy-joylar va uning qiymati baholash obyekti hamda predmeti sifatida
ko’rib chiqish;
- uy-joylar qiymatini baholashda ko’chmas mulk bozoriga ta’sir etuvchi
omillar tasniflash va tavsiflash;
- uy-joylar qiymatini baholashning metodologik asoslarini yoritib berish;
- baholash obyekti sifatida tahlili, ya’ni hududiy joylashuv muhitini bayon
etish, tavsifi va ko’rsatkichlarini o’rganish, bozori tahlilini yoritib berish;
- uy-joylar qiymatini baholashning tashkiliy-huquqiy mexanizmlarini ko’rib
o’tish;
- MCHJ “LIDER KONSALT SERVIS” baholash tashkiloti tomonidan uy-
joylar qiymatini daromadli, xarajatli, qiyosiy yondashuvlar bo’yicha baholash
amaliyotini tahlil etish.
Bitiruv malakaviy ishining obyekti va predmeti. Bitiruv malakaviy
ishining obyekti - uy-joy sifatida baholangan MCHJ “LIDER KONSALT
1
“O’zbekiston Respublikasini yanada rivojlantirish bo’yicha harakatlar strategiyasi to’g’risida”gi O’zbekiston
Respublikasi Prezidentining 2017 yil 7 fevraldagi PF-4947-sonli Farmoni.

---

6
SERVIS” baholash tashkiloti tomonidan Toshkent shahri Yashnobod tumani,
Farg’ona yo’li ko’chasida joylashgan 45 uy, 24 xonadon hisoblanadi. Ishning
predmeti – uy-joylarning bozor qiymati baholash mexanizmi va bunda yuzaga
keluvchi mulkiy, moliyaviy, iqtisodiy munosabatlar hisoblanadi.
Bitiruv malakaviy ishining nazariy-amaliy ahamiyati. Bitiruv malakaviy
ishining nazariy ahamiyati uy-joylarning qiymatini baholash metodologiyasida
namoyon bo’ladi. Bitiruv malakiy ishining amaliy ahamiyati kelajakdagi
professional faoliyatda obyekt qiymatini baholashning yondashuv va usullarini
tizimlashtirish asoslari mumkinligida ko’rinadi.