Microsoft Word mulki huquq doc

müqaviləsi sahibkarlıq fəaliyyətində tətbiq edilmir. Doğrudan da bu müqavilədən hüquqi vasitə kimi kom-

mersiya dövriyyəsində istifadə edilməsi məhdud xarakterə malikdir. Buna görə də əmlak kirayəsi müqaviləsini 

sahibkarlıq yox, məişət xarakterli müqavilə hesab etmək olar. 

Ə

mlak kirayəsi müqaviləsinin əhəmiyyəti və rolu böyükdür. Bu müqavilə mal mübadiləsi sahəsində yara-

nan iqtisadi münasibətlərin xüsusi, müstəqil qrupunu hüquqi cəhətdən rəsmiləşdirir. Maddi nemətlərin müvəq-

qəti istifadə məqsədləri üçün bir şəxsdən digərinə keçməsini nəzərdə tutan bu müqavilənin vasitəsilə mülki döv-

riyyə iştirakçılarının tələbatı təmin edilir. Belə halda sahibləri (mülkiyyətçiləri) müvəqqəti istifadə üçün verilən 

ə

mlak üzərinə mülkiyyət hüququnu saxlayırlar. Mülkiyyətçiyə məxsus olan əmlakdan istifadə hüququnu başqa 

şə

xsə  vermək  aktı  əmlak  kirayəsi  müqaviləsinin  hüquqi  mahiyyətini  təşkil  edir.  Mülki  dövriyyədə  onun  əsas 

funksiyası konkret əmlakın digər şəxsin müvəqqəti və əvəzli istifadəsinə verilməsini hüquqi cəhətdən rəsmiləş-

dirmək sayılır. 

---

 

498

Ə

mlak kirayəsi MM-in 33-cü fəslinə daxil olan normalarla (675-699-cu maddələrlə) tənzimlənir. Əmlak 

kirayəsi üzrə münasibətlər xüsusi normativ aktlarla da tənzimlənə bilər.