|
sadüfən məhv olması və təsadüfən zədələnməsi riskinin alıcıya keçməsi ilə bağlı və əlaqəlidir. Qanun mül-
kiyyət hüququnun alıcıya (əldə edənə) keçməsi anını əşyanın növündən asılı olaraq müəyyən edir. Daşınmaz
ə
mlaka mülkiyyət hüququ onun verilməsinin daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alındığı andan
ə
ldə edənə, yəni alıcıya keçir (MM-in 178.1-ci maddəsi). Belə təsəvvür yaranır ki, alqı-satqı müqaviləsinin
predmetini daşınmaz əşya təşkil edərsə, alıcının həmin əşya üzərində mülkiyyət hüququ əldə etməsi anı (mül-
kiyyət hüququnun keçməsi məqamı) daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində qeydə alındığı anla müəyyən edilir və
şə
rtlənir. MM-in 152.10-cu maddəsinə görə əşyanın təsadüfən məhv olması və ya təsadüfən zədələnməsi riski,
ə
gər MM-də və ya müqavilədə ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, mülkiyyətçisinin üzərinə düşür. MM-in 571.1-
ci maddəsi isə müəyyən edir ki, əgər alqı-satqı müqaviləsində ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa, əşyanın təsa-
Dostları ilə paylaş: | 
