Microsoft Word mulki huquq doc

düfən məhv olması və ya zədələnməsi riski müqaviləyə uyğun olaraq satıcının əşyanı alıcıya vermək vəzi-

fəsinin icra etmiş sayıldığı andan alıcıya keçir. Deməli, daşınmaz əmlakın təsadüfən məhv olması və ya 

təsadüfən  zədələnməsi  riski  onun  dövlət  reyestrində  qeydə  alındığı  (mülkiyyət  hüququnun  satıcıdan  alıcıya 

keçməsi) anla yox, alqı-satqı müqaviləsinə uyğun olaraq satıcının əmlakı alıcıya vermək vəzifəsini icra etmiş 

sayıldığı anla müəyyən edilir.  

Daşınar əşyaya gəldikdə isə, MM-in 181.1-ci maddəsinə görə, satıcı bu cür əşyaya sahibliyi həqiqi hüquq 

ə

sasında alıcıya verdikdə, alıcının həmin əşya üzərində mülkiyyət hüququ əmələ gəlir. Sahiblik əşyanın özü-

nün verilməsi ilə verilir: əşyanın əldə edənin birbaşa sahibliyinə verilməsi və ya əşyaya dolayı sahibliyin müqa-

vilə üzrə verilməsi (bu zaman əvvəlki mülkiyyətçi birbaşa sahib kimi qala bilər) əşyanın verilməsidir (MM-in 

181.2-ci maddəsi). Belə təsəvvür yaranır ki, daşınar əşyanı satıcı alıcıya təhvil verməklə, habelə onu alıcının 

ixtiyarına verməklə həmin əşyaya sahibliyi alıcıya verir və bu an həm mülkiyyət hüququnun satıcıdan alıcıya 

keçməsi məqamı, həm də satıcının əşyanı vermək vəzifəsinin icrası məqamıdır. Deməli, daşınar əşyanın təsa-

düfən məhv olması və ya təsadüfən zədələnməsi riski satıcının əşyanı alıcıya vermək vəzifəsini icra etmiş sayıl-

---

 

460

dığı andan,  yəni mülkiyyət hüququnun alıcıya keçməsi anından alıcıya keçir. Belə halda, daşınmaz əşyadan 

fərqli olaraq risk mülkiyyət hüququnun alıcıya keçməsi anı ilə şərtlənir.