Microsoft Word mulki huquq doc

3. Lizinq müqaviləsinin digər elementləri 

Forma  və  bağlanma  qaydası  lizinq  müqaviləsinin  elementlərindən  biridir.  MM-in  748-ci  maddəsi  lizinq 

müqaviləsinin formasının tənzimlənməsinə həsr olunmuşdur. 

Qanun müəyyən edir ki, lizinq müqaviləsi yazılı formada bağlanılır (MM-in 748.1-ci maddəsi). Bu zaman 

iki yoldan istifadə oluna bilər. Birinci yol müəyyən bir adi sənəd tərtib etməkdən ibarətdir ki, həmin sənədi tə-

rəflər imzalayırlar.  kinci yol sənədlərin mübadiləsi yoludur (MM-in 406.3-cü maddəsi). Sənədlər rabitə vasi-

tələri (poçt, teleqraf, telefon, faks və digər vasitələr) ilə mübadilə edilir. Bu vasitələr sənədin müqavilə bağlayan 

tərəfdən gəldiyini dürüst müəyyən etməlidir. 

Lizinq müqaviləsinin forması barədə qanunun göstərişi imperativdir. Buna görə həmin göstərişə əməl olun-

mazsa, lizinq müqaviləsi etibarsız sayılır. Odur ki, lizinq müqaviləsi şifahi formada bağlana bilməz. 

---

 

511

Lizinq müqaviləsi notarial formada da bağlana bilər. Belə ki, əgər tərəflər qarşılıqlı razılığa gəlsələr, onda li-

zinq müqaviləsi notariat qaydasında təsdiqlənir. 

Lizinq müqaviləsində lizinq obyektinin təsviri, saxlanması, təmiri qaydası, sığorta etdirilməsi və digər məsə-

lələr barədə məlumatlar göstərilməlidir. Həmin məlumatların dairəsi qanunla müəyyənləşdirilir (MM-in 748.2-

ci maddəsi). 

Lizinq müqaviləsi üçün dövlət qeydiyyatı nəzərdə tutulmuşdur. Belə ki, lizinq müqaviləsinin obyekti olan 

ə

mlaka  hüquqlar  AR  Daşınmaz  Əmlakın  Dövlət  Reyestri  Xidməti  tərəfindən  dövlət  qeydiyyatına  alınmalıdır 

(MM-in 748.5-ci maddəsi). Bu, lizinq müqaviləsinin dövlət qeydiyyatına alınması deməkdir. O mənada ki, döv-

lət qeydiyyatına alındığı andan lizinq müqaviləsi öz hüquqi məqsədinə çatır, yəni əmlakın lizinq alanın istifadə-

sinə verilməsini təmin edir. 

Müddət lizinq müqaviləsinin elementlərindən biridir. Müddət dedikdə lizinq müqaviləsinin qüvvədə olma 

müddəti başa düşülür. Lizinq müqaviləsinin qüvvədə olma müddəti o deməkdir ki, lizinq verən əmlakı lizinq 

alana  hansı  müddətə  istifadəyə  vermişdir.  Deməli,  lizinq  müqaviləsinin  müddəti  lizinq  əmlakından  istifadə 

müddətini  ifadə  edir.  Buna  görə  də  qanun  müəyyən  edir  ki,  tərəflər  lizinq  müqaviləsində  əmlakdan  istifadə 

müddətini göstərməlidirlər (MM-in 748-ci maddəsi). Ona görə ki, lizinq müqaviləsinə görə, lizinq verən müəy-

yən əşyanı müəyyən müddətə lizinq alanın istifadəsinə verməyi öhdəsinə götürür. Odur ki, lizinq müqaviləsi