Mövzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah



Yüklə 163,51 Kb.
Pdf görüntüsü
səhifə12/21
tarix02.01.2022
ölçüsü163,51 Kb.
#42589
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   21
§1. Əmlak kiray - MÖvzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah

3. Müqavilənin digər elementləri 

Qanun müqavilənin formasını xüsusi olaraq tənzimləm

qaviləsinin forması üçün xüsusi tələb irəli sürülmür. On

qavilənin formasının tənzimlənməsində tətbiq edilə 

həm də yazılı formada bağlanılır. Bu, tərəflərin qarşılıq

Tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə əmlak kirayəsi müqavilə

zərdə tutulmuş olmasa da, notariat qaydasında təsdiq



Müqavilənin qiyməti onun elementlərindən biridir. Ki

diyi kirayə haqqı müqavilənin qiymətini ifadə edir. Ki

yən edilir. 

Kirayə haqqının ödəniş müddəti kirayə müddətindən as




07/05/2021

§1. Əmlak kiray - MÖvzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah

https://azkurs.org/movzu-1-mulki-huquq-ve-xususi-huquq--mulki-huquq-xususi-huququ.html?page=79

10/19


sa olan hallarda kirayə haqqı həmin müddətin sonunda 

ə

mlak  kirayəsi  haqqının  zərurət  olduqda  hər  ayın  so



hissə  ödənilməsi  nəzərdə  tutulur  (MM-in 

684.1-ci maddəsi). Bəzi hallarda kirayə haqqının ayrı-

ayrı zaman hissələrinin sonunda ödənilməsi qaydası mü

ə

yyən edilə bilər. Bu qayda kirayə haqqının zaman hissə



Elə hallar yaranır ki, kirayəçi ondan asılı olan müxtəlif 

də hüququnu həyata keçirə bilmir. Bu səbəblər şəxsi xa

miyyətə və ya məzuniyyətə getməsi və ya onun xəstələn

da kirayəçi kirayə haqqını ödəməkdən azad edilmir (MM

in 684.2-ci maddəsi). O, belə halda da kirayə haqqını 

ödəyir. 


Ə

mlak kirayəsi müqaviləsinin müddətinə gəldikdə isə on



də müqavilənin mühüm şərti sayılmır. Müddət tərəfl

Ə

mlak  kirayəsi  müqaviləsi  həm  müddət  göstərilməklə



halda müqaviləyə müddətli, ikinci halda isə qeyri-

əyyən müddətə bağlanan müqavilə deyilir. Əgər m

vilədə kirayə müddəti göstərilməyibsə, bu, qeyri-

müəyyən müddətə bağlanan əmlak kirayəsi müqaviləsi 

edilir. Müqavilə üzrə müddət qanunda nəzərdə tutulan ü

in 367-ci maddəsi). 

Müqavilənin bağlandığı müddət bitdikdə kirayə müqav

Qeyri-

müəyyən müddətə bağlanan əmlak kirayəsi müqaviləsi 




07/05/2021

§1. Əmlak kiray - MÖvzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah

https://azkurs.org/movzu-1-mulki-huquq-ve-xususi-huquq--mulki-huquq-xususi-huququ.html?page=79

11/19


məsi yolu ilə ləğv edilir. Qanun əmlak kirayəsi müqavil

formada verilməsini nəzərdə tutur (MM-in 690.1-

ci maddəsi). Bildirişdə tərəflər müqavilənin ləğvini şərt

rən əsasları hərtərəfli və tam göstərməyə borcludurlar. Ö

ə

mlak kirayə müqaviləsinin ləğvinə dair bildiriş vermək 



Müqavilənin elementləri barədə söhbətimizi yekunlaşd

ti kimi yalnız istehlak olunmayan əşyalar çıxış edə bilə

yəçinin əşyaya sahiblik hüququna xitam verilir və bu sə

hüququnda da belə idi. 




Yüklə 163,51 Kb.

Dostları ilə paylaş:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   ...   21




Verilənlər bazası müəlliflik hüququ ilə müdafiə olunur ©azkurs.org 2024
rəhbərliyinə müraciət

gir | qeydiyyatdan keç
    Ana səhifə


yükləyin