Mövzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah

nəzərdə tutulan istifadəsinə mane olmamalıdır və ya

mümkün) etməmə- 

lidir. 

Kirayəyə verilən əşyanın istifadə üçün yararlı vəziyyətd

verilmiş xassələrdən məhrum olması əşyanın fiziki qüs

lərin hər hansı hüquqlarının və ya iddialarının maneçili

quqi cəhətdən qüsurlu olmasını şərtləndirir. Fiziki qü

(əhəmiyyəti olan) qüsurlar. Adi qüsurlar odur ki, o, əm

uyğun olaraq istifadə edilməsinə maneçilik törətmir. M

olaraq və müqaviləyə müvafiq surətdə istifadə edilməsi

lardır. Bu cür qüsurlar anjaq əşyanın yararlılıq xassəsin

mır.  

Kirayə verənin bu vəzifəni, yəni kirayəçiyə müqavilə şə

tələblərə zidd olmayan əşya vermək vəzifəsini icra etm

qanun kirayəçinin mənafeyini müdafiə etmək üçün hüq

in 677-ci 

maddəsi). Əşya müqavilə şərtlərinə uyğun gəlmədikdə 

mək ixtiyarına malikdir (mühüm qüsurlar olduqda): 

●

 əgər müqavilə şərtlərinə uyğunsuzluq nəticəsində əşya

---

07/05/2021

§1. Əmlak kiray - MÖvzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah

https://azkurs.org/movzu-1-mulki-huquq-ve-xususi-huquq--mulki-huquq-xususi-huququ.html?page=79

13/19

●

 əşyanın yararlılıq xassəsindən məhrum olduğu müd

rarlılığının azaldığı müddət üçün isə yalnız kirayə haqq

●

 kirayə verən əşyanın müqavilə şərtlərinə uyğun gəlməm

öhdəliyin icra edilməməsi nəticəsində dəyən zərərin əv

●

 kirayə verən əşyada aşkar edilmiş qüsurun aradan qald

özü aradan qaldırarsa, çəkdiyi zəruri xərclərin əvəzini

Beləliklə, əşyanın müqavilə şərtlərinə uyğun gəlməməs

və ya onun bir hissəsini ödəməsin. Bundan əlavə, o, həm