Mövzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah
Yüklə 163,51 Kb. Pdf görüntüsü
|
|
3. Müqavilənin digər elementləri
Qanun müqavilənin formasını xüsusi olaraq tənzimləm qaviləsinin forması üçün xüsusi tələb irəli sürülmür. On
həm də yazılı formada bağlanılır. Bu, tərəflərin qarşılıq Tərəflərin qarşılıqlı razılığı ilə əmlak kirayəsi müqavilə zərdə tutulmuş olmasa da, notariat qaydasında təsdiq Müqavilənin qiyməti onun elementlərindən biridir. Ki diyi kirayə haqqı müqavilənin qiymətini ifadə edir. Ki yən edilir. Kirayə haqqının ödəniş müddəti kirayə müddətindən as 07/05/2021 §1. Əmlak kiray - MÖvzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah https://azkurs.org/movzu-1-mulki-huquq-ve-xususi-huquq--mulki-huquq-xususi-huququ.html?page=79 10/19
sa olan hallarda kirayə haqqı həmin müddətin sonunda ə mlak kirayəsi haqqının zərurət olduqda hər ayın so hissə ödənilməsi nəzərdə tutulur (MM-in 684.1-ci maddəsi). Bəzi hallarda kirayə haqqının ayrı- ayrı zaman hissələrinin sonunda ödənilməsi qaydası mü ə yyən edilə bilər. Bu qayda kirayə haqqının zaman hissə Elə hallar yaranır ki, kirayəçi ondan asılı olan müxtəlif də hüququnu həyata keçirə bilmir. Bu səbəblər şəxsi xa miyyətə və ya məzuniyyətə getməsi və ya onun xəstələn da kirayəçi kirayə haqqını ödəməkdən azad edilmir (MM in 684.2-ci maddəsi). O, belə halda da kirayə haqqını ödəyir.
Ə mlak kirayəsi müqaviləsinin müddətinə gəldikdə isə on də müqavilənin mühüm şərti sayılmır. Müddət tərəfl Ə mlak kirayəsi müqaviləsi həm müddət göstərilməklə halda müqaviləyə müddətli, ikinci halda isə qeyri- müəyyən müddətə bağlanan müqavilə deyilir. Əgər m vilədə kirayə müddəti göstərilməyibsə, bu, qeyri- müəyyən müddətə bağlanan əmlak kirayəsi müqaviləsi edilir. Müqavilə üzrə müddət qanunda nəzərdə tutulan ü in 367-ci maddəsi). Müqavilənin bağlandığı müddət bitdikdə kirayə müqav Qeyri- müəyyən müddətə bağlanan əmlak kirayəsi müqaviləsi 07/05/2021 §1. Əmlak kiray - MÖvzu 1 Mülki hüquq vƏ xüsusi hüquq § Mülki hüquq xüsusi hüququn bir sah https://azkurs.org/movzu-1-mulki-huquq-ve-xususi-huquq--mulki-huquq-xususi-huququ.html?page=79 11/19
məsi yolu ilə ləğv edilir. Qanun əmlak kirayəsi müqavil formada verilməsini nəzərdə tutur (MM-in 690.1- ci maddəsi). Bildirişdə tərəflər müqavilənin ləğvini şərt rən əsasları hərtərəfli və tam göstərməyə borcludurlar. Ö ə mlak kirayə müqaviləsinin ləğvinə dair bildiriş vermək Müqavilənin elementləri barədə söhbətimizi yekunlaşd ti kimi yalnız istehlak olunmayan əşyalar çıxış edə bilə yəçinin əşyaya sahiblik hüququna xitam verilir və bu sə hüququnda da belə idi. Yüklə 163,51 Kb. Dostları ilə paylaş:
|