MHBS 40-a görə investisiyalı daşınmaz əmlak:
malların, məhsulların istehsalı, yaxud göndərilməsi, xidmətlərin göstərilməsi yaxud administrativ məqsədlər üçün; yaxud
adi fəaliyyət gedişində satış üçün deyil – elə daşınmaz əmlakdır (torpaqdır yaxud binadır, ya binanın bir hissəsidir, ya da həm o, həm də digəridir) ki, o mülkiyyətçii ya da maliyyə icarəsi üzrə icarədar tərəfindən icarə tədiyyələrinin, kapitalın dəyərinin artmasından gəlirlərin alınması üçün nəzərdə tutulmuşdur.
İnevstisiyalı daşınmaz əmlakınbalans dəyəri – aktivin maliyyə vəziyyəti haqqında hesabatda tanınan məbləğdir;
Maya dəyəri – ödənilmiş pul vəsaitlərinin və onların ekvivalentlərinin məbləği yaxud əldə olunması ya da tikilməsi anında onun əldə edilməsi üçün verilmiş digər qarşı təqdimolunmanın ədaləti dəyəridir.
Ədalətli dəyər – qiymətləndirmə tarixinə bazar iştirakçıları arasındakı adi sövdələşmənin gedişində aktivin satışı zamanı əldə oluna biləcək yaxud öhdəliyin ödənilməsi zamanı ödəniləcək qiymətdir, məbləğdir. (İFRS 13)
