Iqtisodiyot fanidan

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Kredit 
muddati 
20 yilgacha 
Imtiyozli 
davr 
6 oygacha (mijozning xohishiga ko'ra) 
Boshlang’ic
h badal 
miqdori 
Ko’p kvartirali uylardan kvartira sotib olishda: 
shaharlarda va qishloq joylarda – sotib olinadigan kvartira 
qiymatining kamida 15 foizi. 
Yakka tartibdagi uy-joylarni qurish (rekonstruksiya qilish)da: 
yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) 
ishlari qiymatining kamida 15 foizi miqdorida. 
Kredit yillik 
foiz 
stavkasi* 
Kvartira 
sotib 
Uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) 
uchun. (joylashgan joyidan qat'iy nazar)
Shaharlarda - 18% Qishloq joylarda - 17% 
19%
Ta’minot 
turi 
sotib olinayotgan ko’p kvartirali uydagi kvartira garovi; 
qo’shimcha ravishda boshqa mol-mulk garovi va/yoki 
uchinchi shaxslarning kafilligi; 
yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) 
uchun ipoteka krediti ajratilayotganda ta’minot sifatida 
boshqa likvidli mol-mulk garovi olinadi (qurilayotgan 
(rekonstruksiya qilinayotgan) uy-joy qurilishi 
(rekonstruksiya qilinishi) yakunlanib kadastr hujjatlari 
rasmiylashtirilgandan so'ng, garovga taqdim qilinganda 
garov mulki almashtiriladi). 

---

21 
 
Ipoteka krediti asosiy shartlari 
Kreditning foiz stavkasi O’zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy 
stavkasi pasaytirilgan taqdirda, mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan 
taqdirda esa – o’zgarishsiz qoladi. 
Qarz oluvchi: 18 yoshga to'lgan va 60 yoshdan oshmagan doimiy daromad 
manbaiga ega bo'lgan O'zbekiston Respublikasi fuqarolari yoki O'zbekistonda 
doimiy yashayotgan fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga 
Qarz oluvchidan talab etiladigan hujjatlar ro’yxati: 
a) Ariza; 
b) Mijoz (birgalikda qarz oluvchi, jismoniy shaxs bo’lgan kafil)ning 
pasportining asli (Bank xodimi tomonidan pasportning aslidan nusxa olinadi); 
c) Pudrat tashkiloti bilan tuzilgan kvartira sotib olish yoki yakka tartibda uy-joy 
qurish (rekonstruksiya qilish) bo’yicha shartnoma; 
d) Subsidiya xabarnomasi (Subsidiya ajratish to’g’risida ijobiy xulosaga ega 
bo’lgan shaxslar uchun); 
e) uy-joy qurish uchun ajratilgan yer uchastkalariga egalik huquqini tasdiqlovchi 
hujjat(lar) nusxasi (yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) 
maqsadida kredit so’ragan shaxslar uchun); 
f) yakka tartibdagi uy-joyni qurish (qayta qurish) ishlari bo’yicha loyiha smeta 
hujjatlari va smeta bo’yicha ekspertiza xulosasi (yakka tartibdagi uy-joyni 
qurish (rekonstruksiya qilish) maqsadida kredit so’ragan shaxslar uchun); 
g) qurilish ishlarini amalga oshirish uchun tegishli tashkilot(lar) tomonidan 
ruxsat berilganligi to’g’risida hujjat (yakka tartibdagi uy-joyni qurish 
(rekonstruksiya qilish) maqsadida kredit so’ragan shaxslar uchun); 
h) kredit ta’minoti bilan bog’liq hujjatlar. 
Qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar, jismoniy shaxs bo’lgan kafil 
shaxs)ning daromadlari to’g’risidagi ma’lumot bank tomonidan tashqi 
manbaalardan onlayn tarzda o'rganiladi.
Daromadlari to'grisidagi ma’lumotlarni tashqi manbaalardan onlayn tarzda 
o'rganishning imkoniyati mavjud bo’lmagan hollarda Qarz oluvchi (birgalikda 
qarz oluvchilar, jismoniy shaxs bo’lgan kafil shaxs) tomonidan daromadlari 
to'grisida ma'lumotnoma taqdim qilinadi. 
Potentsial qarz oluvchilar (jismoniy shaxslar) quyidagi muvofiqlik mezonlariga 
mos bo’lishi lozim: 

---

22 
- ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunda 18 (o’n sakkiz) yoshga