Kokanduni uz

www.
kokanduni.uz 
регулируется правовыми актами, соответствующими, например, использованию, 
продаже, сдаче в аренду, дарению права пожизненного владения. Право собственности 
можно разделить на материальные и нематериальные объекты. Необходимо, чтобы 
оно охранялось и регулировалось государством и другими социальными механизмами 
(обычаями, ценностями, духовностью, религиозными нормами).
Владелец, заинтересованный в оценке и управлении стоимостью собственности, 
устанавливает цели оценки и управления. При этом о содержании оценочной 
деятельности можно сказать следующее. Процесс оценки стоимости имущества и 
формирования цены базируется на экономических принципах, позволяющих 
определить закономерности и степень влияния различных факторов. Такие принципы 
действуют синхронно с научной, теоретико
-
методологической и фактологической 
базой. На основании приведенного ниже, а также системного анализа мирового и 
узбекского опыта оценочной деятельности принципы оценки стоимости имущества 
можно классифицировать следующим образом:
•
принципы, связанные с рыночной средой; 
•
принципы, 
относящиеся 
к 
адекватному 
восприятию 
собственности 
собственником и оценщиком; 
•
принципы, связанные с характером использования собственности; 
•
включает принципы, связанные с формированием стоимости собственности и 
рыночной цены и ее регулятивной связью (т. е. стоимости собственности и рыночной 
цены) с национальной реальной экономикой (МРТ), а также с эквивалентностью
, 
взаимным преобразованием стоимости и цены.
При оценке имущества необходимо учитывать, что организация, являясь 
юридическим лицом, может одновременно являться и хозяйствующим субъектом. 
Поэтому в процессе оценки объекта необходимо также предусмотреть наличие 
определенных юридических прав. Он демонстрирует специфический аспект 
собственности как объекта оценки. Еще одной особенностью оцениваемого имущества 
является то, что оценщик оценивает как стоимость имущественного комплекса 
(материально
-
вещественного)оцениваемого объекта, так и эффективность его 
организации и развития (финансы организации, система управления и т.д.).k.) также 
должны определить. Развитие оценочной деятельности является неотъемлемой