Kokanduni uz

www.
kokanduni.uz 
ПОВЫШЕНИЕ РОЛИ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ В ОБЕСПЕЧЕНИИ 
УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ
 
Джалолиддинова Моҳира Алишер қизи
 
Докторант Ташкентского финансового института
 
 
Аннотация. 
В данной статье сформулированы выводы о роли оценки стоимости 
собственности в экономическом росте страны, об увеличении ее роли в народном 
хозяйстве.
 
Ключевые слова
: 
имущество, оценка, народное хозяйство, цена, стоимость,
Уже на
первом этапе экономических реформ, проводимых в нашей стране, было 
конституционно признано равноправие всех форм собственности, поставлена задача 
реального формирования многоукладной экономики за счет приватизации 
собственности. В настоящее время глубокий
анализ пройденного нашей страной пути 
развития, сегодня резко изменившаяся конъюнктура мирового рынка и 
усиливающаяся конкуренция в условиях глобализации требуют разработки и 
реализации принципов и совершенно нового подхода
к развитию нашего государства 
более устойчивыми и динамичными темпами.
В этой связи предоставление услуг, связанных с формированием рынка объектов 
оценки стоимости недвижимости и заключением сделок по правам на них,
также дает 
возможность для развития предпринимательской деятельности. Эффективная 
организация, развитие деятельности оценочных организаций, в конечном счете, 
влияет на эффективность использования имущества и активизацию движения 
денежных средств в экономике, что, в конечном счете, также оказывает 
положительное влияние на экономический рост. Именно эти важнейшие задачи 
должны стать основой для внесения существенных изменений в основные 
направления и приоритеты углубления экономических реформ.
В наше время приравнять свойство по содержанию к какому
-
либо предмету 
означает его старомодное выражение в упрощенном узком смысле. Понятие 
собственности имеет действительно долгую историю и развивается в соответствии с 
усложнением объектов гражданского права и потребностями гражданского оборота. 
Появление новых видов технологических товаров, развитие производства приводят к 
тому, что объектами сделки становятся новые товары и услуги. Например, появление 
электричества в начале двадцатого века, а несколько десятилетий спустя привело к его 
продаже как товара. Однако в настоящее время объектами
обмена, торговли являются 
сложные объекты нематериального вида, такие как продукты Microsoft или различные 
права использования (франшизы, лизинг, сервитуты и т. д.).
Имущество —
это юридическое понятие, которое охватывает все выгоды, права и 
интересы, связанные с имуществом. Неотъемлемым элементом собственности 
является имущественное право, дающее право собственнику на его конкретные 
интересы. Например, чтобы различать недвижимость как физический объект и право 
собственности
на нее, право собственности на недвижимость называется 
недвижимостью. Совокупность прав вместе с владением недвижимым имуществом 

---

121