Kokanduni uz

частью процесса проведения реформ в экономике и построения правового 
демократического государства в Республике Узбекистан.
С развитием рыночной инфраструктуры в Республике Узбекистан за прошедшие 
годы Оценочная деятельность прошла путь становления и в настоящее время стала 
самостоятельной отраслью экономики. На основе закона Об оценочной деятельности 
сформирован государственный порядок регулирования оценочной деятельности. Он 
включает в себя лицензирование юридических лиц, сертификацию физических лиц, 
лицензионные требования и контроль за выполнением условий. Результаты 
хозяйственного использования имущества, продукции и доходов, если иное не 
предусмотрено законом или договором, принадлежат владельцу этого имущества.
Для дальнейшего развития оценочной деятельности и устранения имеющихся в 
ней недостатков, прежде всего, необходимо рассматривать ее как целостную систему. 

---

122
www.
kokanduni.uz 
Конкретное целое, подчеркнутое этой мыслью, само по себе называется системой. 
Итак, система, это то, что решает проблему. С другой стороны, ситуация, 
характеризующаяся расхождением между требуемыми и
имеющимися результатами, 
называется проблемой. Суть этого вопроса заключается в том, что текущий результат 
дает существующая система. В последние годы теоретическая и практическая 
деятельность по оценке стоимости недвижимости в Узбекистане развивается на 
основе местного и международного опыта. Международный опыт предполагает, что 
три основных подхода к оценке стоимости недвижимости (затратный, сравнительный 
(или рыночный) и доходный) объединены в совместная оценка много
методы.
Оценка имущества может проводиться с целью:
 
•
повышение эффективности управления организацией или фирмой; 
•
продажа облигаций и акций организации в рыночном фонде; 
•
принятие инновационных решений на основе;
•
продажа организации в целом или отдельных ее частей; 
•
установление доли партнеров в связи с расторжением договора или смертью 
одного из партнеров;
•
реорганизация организации;
•
потеря организации, поглощение одной из них, их объединение или выделение 
отдельных организаций из состава холдинга требуют установления его рыночной 
стоимости. Определение цены продажи или покупки акций, цены конвертации или 
стоимости премии акционерам объединенной организации в таких случаях; 
•
разработка плана совершенствования организации и т.д.