tinə misal olaraq qonşuya məxsus torpaq sahəsindən o biri qonşunun icazə əsasında piyada və avtomobillə keçmə-
si özrə münasibəti göstərmək olar. Torpaq sahəsinin mülkiyyətçisi servitut verən, həmin sahədən keçid üçün isti-
fadə edən qonşu isə servitut alan şəxsdir. Onlar arasında münasibətlər servitut verilməsinə dair müqavilə ilə rəs-
min tikilidən istifadə etməsi özrə münasibətləri hüquqi cəhətdən rəsmiləşdirir. Məsələn, böyük torpaq sahəsinə
77
malik olan kənd sakini şəhərdən gəlmiş vətəndaşa həmin torpaq sahəsində yaşayış evi (tikili) tikməyə icazə ve-
rir. Vətəndaş həmin evdən istifadə etmək, evi özgəninkiləşdirmək (satmaq, dəyişdirmək, bağışlamaq və s.) və
onu vərəsəlik özrə vermək hüququna malikdir. Amma vətəndaş həmin evə mülkiyyət hüququ əldə etmir. Super-
fitsi müddəti (həmin müddət tərəflərin razılıüı ilə müəyyən edilir, amma 99 ildən çox ola bilməz) bitdikdə, ya-
ş
ayış evi torpaq sahəsinin mülkiyyətçisinə keçir. Bax, bu münasibətlər superfitsi müqaviləsi ilə rəsmiləşdirilir.
Superfitsi hüquq münasibətləri
tikiliyə
və
rə
sə
lik hüquq münasibə
tlə
ri də adlanır (MM-in 250-ci maddəsi).
Dostları ilə paylaş: 
