Ular xayoliy, ajralgan xarakterga ega emas, balki, tabiiy sharoitlar va jamiyatning ijtimoiy - iqtisodiy talablari bilan bog‘langan holda amaliy faoliyat jarayonidan kelib chiqadi. Hozirgi vaqtda yer tuzish fanida quyidagi tamoyillar umumiy tan olingan hisoblanadi: −
yer qonunchiligi talablariga rioya qilish, yer egaliklari va yerdan foydalanishlar doimiyligini va turg‘unligini mustahkamlash; −
ishlab chikarish va ijtimoiy maqsadlar uchun, ekologik talablar ustivorligini saqlagan holda, yerdan oqilona foydalanish; −
butun jamiyatning, ayrim tarmoqlarning, yer egalari va yerdan foydalanuvchilarning manfaatlarini qishloq xo‘jaligi ustivorligini saqlagan holda uyg‘unlashtirish; −
barcha tashkiliy - hududiy yechimlarni xo‘jalikning kelajakdagi rivojlanishi, yerdan foydalanish va uni muhofaza qilish bilan bog‘lash; −
ishlab chiqarish samaradorligini oshirish uchun tashkiliy-hududiy sharoit yaratish; −
tabiy va iqtisodiy sharoitlarni hisobga olish. Sanab o‘tilgan tamoyillarni to‘laroq ko‘rib chiqamiz.
Yer qonunchiligi talablariga to‘la rioya qilish - har qanday yer tuzish ishlarini bajarishning
zaruriy shartidir, sababi, yer tuzish davlatning yer tuzumiga noaniqliklar kiritishga emas, balki,
mustahkamlashga qaratilgan. Ma’lumki, mahalliy hokimiyat organlarining barcha darajalari o‘z
vakolatlari doirasida davlat nomidan yerni tasarruf etadi va uni mulk qilib, foydalanishga va ijaraga
yer tuzish yordamida beradi. Bunda xo‘jaliklar va xo‘jalik uchastkalarining belgilanadigan
chegaralari, yerdan foydalanishda zarur tartibni ta’minlash uchun, joylarda aniq bo‘lishi kerak.
Yer egaliklari va yerdan foydalanishlarning turg‘unligi o‘zgarmas chegaralardagi yer
uchastkalariga uzoq vaqtlar egalik qilish yoki ulardan foydalanish bilan ta’siflanadi. Unga
tuzilayotgan yer egaliklari va yerdan foydalanishlar barcha asosiy ko‘rsatkichlar bo‘yicha ratsional
bo‘lganda, o‘zgartirish kiritishni talab qiladigan noqulayliklar va kamchiliklar bo‘lmaganda
erishiladi. Shu bilan bir qatorda, vaqt o‘tishi bilan har xil sabablarga ko‘ra (masalan, yerning
qaytarib olinishi sababli) yerdan foydalanishlarda ishlab chiqarish samaradorligini pasaytiruvchi
noqulayliklar va kamchiliklar kelib chiqishi mumkin, ular tugatilishi kerak. Bundan tashqari, xo‘jalik
yuritish sharoitlari o‘zgarishi mumkin, korxonalarda yangi rejalar va vazifalar paydo bo‘ladi. Bunday
vaziyatlarda yer uchastkasi (massivi) xo‘jaliklararo yer tuzish loyihasi asosida uning maydoniga,
joylashishiga, ichki tarkibiga o‘zgartirish kiritish yo‘li bilan takomillashtirilishi kerak.
