kochmas mulk bozorining iqtisodiyotdagi orni ahamiyati va roli
1-jadval Ko‘chmas mulk bozorining asosiy xususiyatlari 13
Xususiyatlari Omillari Natija Rayonlar bo‘yicha
ko‘chmas
mulk
bozorlarining
mavjudligi
Turli tabiiy,ekologik
қharoitlar va turli regionlar
mahalliy hokimiyat
Organlarining pozisityasi
Investitsion jozibadorlikda, turli
regionlar o‘xshash obyektlarga narx
darajasi va bozorlarning
faolligi mavjudligi
Ko‘chmas mulk
qiymatini aholining
ko‘p qismi
moliiyaviy
imkoniyatlariga mos
emasligi
Aholining real daromad
darajasi pasayishi, ipotekaviy
kreditlash
mexanizmini
kuchsiz
rivojlanishi
Investitsion manbalarni chek-
langanligi, ko‘chmas mulkni boshqa
tovarlarga nisbatan past
likvidligi,
yangi
qurilish
hajmini
pasayishi, umuman,
ko‘chmas mulk bozorini kuchsiz
rivojlanganligi
Qatnashchilarning
yetarlicha
axborot
bilan
ta’minlanmaganligi
Sotishning haqiqiy
narxini
yashirish,
axborot
infratuzilmalarini
past
rivojlanganligi
Investitsion
loyihalar
samaradorligi
tahlilida
ma’lumotlarni
yig‘ish
va
tekshirish uchun qo‘shimcha xarajatlar
Bozor segmentlari
rivojlanishining
nomutanosibligi
Turli ko‘chmas mulk
turlari uchun qonunchilik va
likvidlikdagi farqlar
Yer bozori deyarli
rivojlanmagan
Rivojlanish
tendensiyalarining
aniq bashorat qilish
iloji yo‘qligi
Iqtisodiyvasiyosiy
beqarorlik
Obyektlarni daromada sosida
baholashqiyinlashgan,investitsion
faollikpasaygan,ipotekaviy kre-
ditlash tizimi past rivoj topgan
Asosiy yer qismidan
foydalanishni
va
yanada samaralisini
qurishning
nomutanosibligi
Ko‘pgina obyektlarni
Iqtisodiyotni
direktiv
boshqaruv davrida
qurish
Ko‘chmas mulkni baholash va
Investitsion
loyihalarni
tahlil
qilish,obyektlardan
foydalanishninig
yanada
samarali
variantiga asoslanadi.
Ko‘chmas mulk bozori
– bu ko‘chmas mulk obyektlari bilan operasiyalar:
13
O’zbekiston Respublikasi Rieltorlik xizmatlarining milliy standarti (2-son RXMS) «Ko’chmas mulk bozorida
axborot va maslahat xizmatlari»ni tasdiqlash to’g’risida[O’zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi tomonidan 2014
yil 18 noyabrda ro’yxatdan o’tkazildi]
21
ko‘chmas mulk sotib olish sotuvi, ipotekasi, ko‘chmas mulk obyektlarini ijaraga
berish va boshqalar atrofidagi munosabatlar yig‘indisi.
