106
Azalan Bakiyeler Yöntemine Göre (Hızlandırılmış) Amortisman (VUK md.
315)
Madenlerde Amortisman (VUK md. 316)
Fevkalade (Olağandışı) Amortisman (VUK md. 317)
Kıst Amortisman (VUK md. 320)
VUK 262. maddesinde maliyet bedeli, ‘iktisadi bir kıymetin iktisap edilmesi veyahut
değerinin artırılması münasebetiyle yapılan ödemelerle
bunlara müteferrik bilimum
giderleri ifade eder’ şeklinde tanımlanmıştır.
150
a) Gayrimenkuller
b) Demirbaş eşya
c)
Özel maliyet bedeli
d) Zirai mahsuller
e) Hayvanlar
Bir gayrimenkulün özel maliyet hesabına alınarak
itfa edilebilmesi için
gayrimenkulün kiralanmış olması, gayrimenkul için yapılan giderin değerini artırıcı
veya genişletici nitelikte veya kiracının faaliyetini sürdürebilmesi için oluşturulan bir
teminata ilişkin giderin bizzat kiracı tarafından yapılmış olması gerekmektedir.
213 sayılı VUK’un özel maliyet bedelinin itfası başlıklı 327. maddesinde ‘özel
maliyet bedelleri, kira veya işletme hakkı süresine göre eşit yüzdelerle itfa edilir’
denilmektedir. Kira süresi belli olanların kira süresine göre eşit yüzdelerle itfa edilmesi
gerekmektedir. Kira süresi belli değilse, faydalı ömrü 5 yıl ve amortisman oranı % 20
olarak dikkate alınmak üzere amortisman yoluyla itfa edilmektedir.
151
Bu durumda yer hizmetleri firmaları hizmet verdikleri havalimanlarında kiracı olarak
bulunduklarından ve bu alanlarda yapılan her türlü değer artırıcı ve genişletici
nitelikteki
işlemler, özel maliyet olarak değerlendirilip kira süresine ya da genel oran
oranında amortismana tabi tutulmaktadır.
150
Web_82, E.T. 12.01.2016.
151
Özlem Ayyıldız Taylan,
“Özel Maliyet Bedeli – II”, E Yaklaşım Dergisi, Sayı: 278, Şubat 2016.