Dərs vəSAİTİ Azərbaycan Respublikası Təhsil Nazirliyi Elm və

şəxslər (subyektlər) aşağıdakılardır: 
1) sovxoz və kolxozlarda daimi işləyən şəxslər; 
2) bu qanun qüvvəyə mindiyi gündən daimi yaşayış yeri sovxozların və ya kolxozların  ərazisində 
olan şəxslər; 
3) sovxoz və kolxozlardan təqaüdə çıxmış və müvafiq rayonun (şəhərin) ərazisində yaşayan şəxslər; 
4) sovxozun və ya kolxozun ərazisindən həqiqi müddətli hərbi qulluğa çağırılmış və müvəqqəti qaib 
olmuş digər şəxslər; 
5) bu qanun qüvvəyə mindiyi günədək sovxozun və ya kolxozun ərazisində yaradılmış və təyinatına 
uyğun fəaliyyət göstərən təsərrüfatlararası müəssisələrin, kooperativlərin, kiçik müəssisələrin, kəndli 
(fermer) təsərrüfatlarının və digər kənd təsərrüfatı istehsalı müəssisələrinin və digər kənd təsərrüfatı 
istehsalı müəssisələrinin təsisçiləri və  əsas iş yeri həmin müəssisələr olan şəxslər («Torpaq islahatı 
haqqında» Qanun, maddə 12). 
Vətəndaşların və hüquqi şəxslərin daimi (müddətsiz) istifadə hüququnda və ya icarəsində (müddəti 
qurtarana qədər) olan torpaq sahələri başqa şəxs tərəfindən özəlləşdirilə və ya digər şəxsə satıla bilməz. 
Ərazisinin sərhədləri, servitutları  və yüklülükləri haqqında müvafiq rəsmi sənədlərə malik olmayan 
torpaq sahələri özəlləşdirilə bilməz. 
Müxtəlif şəxslərə məxsus olan, bir neçə daşınmaz əmlak obyekti altında qalan, nişanlanmış ərazi sərhədli 
torpaq sahəsi, əgər onlar torpaq sahələrinə hüquqda payları haqqında razılığa gəlmişlərsə və bu razılığı müqavilə 
ilə qanuniləşdiriblərsə, torpaq sahəsinə ümumi mülkiyyət rejiminə tabe olmaq haqqında bütün ərizəçilərin 
öhdəliklərinin müqaviləyə daxil edildiyi zaman, ümumi mülkiyyət şərtində onlara verilə bilər. 

---

72 
 
Üzərində tikililər olan torpaq sahələrinin özəlləşdirilməsi planlaşdırılan məqsədli təyinat nəzərə alınmaqla 
həyata keçirilir. Əgər torpaq sahəsinin cari istifadəsi planlaşdırılana uyğun gəlmirsə, o zaman özəlləşdirmə 
aparılmır. 
Müvafiq qərar qüvvəyə minənə qədər inzibati və ya məhkəmə araşdırmaları aparılan mübahisəli torpaq 
sahələri özəlləşdirilmir. 
Vətəndaşlar və hüquqi şəxslər torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi haqqında məsələni həll etmək üçün