Toshkent arxitektura qurilish instituti qurilishni boshqarish fakulteti

Smeta qiymatini hisoblash usullari
Zamonaviyda bozor sharoitlari Hisoblangan xarajatlarni hisoblashning to'rtta usuli mavjud:
- manba;
- resurs indeksi;
– asosiy indeks;
- asosiy kompensatsiya.
Resurs usuli - bu resurslarning (xarajat elementlari) joriy (prognoz) narxlari va tariflarini hisoblash. Ushbu usul bilan ular tabiiy o'lchovlarda (m 3, tonna, dona, odam-soat va boshqalar) alohida o'rnatiladi. materiallar va mahsulotlarning xarajatlari, mashinalarning ishlashiga sarflangan vaqt, ishchilarning mehnat xarajatlari va ushbu resurslarning narxlari joriy (byudjet tuzish vaqtida) olinadi. Normativ-huquqiy baza sifatida material iste'molining standart ko'rsatkichlari qo'llaniladi . Ushbu usul kelajakda yangi narxlar uchun taxminiy xarajatlarni aniq qayta hisoblash imkonini beradi.
Resurs-indeks usuli - bu resurs usulining resurslar narxlari indekslari tizimi bilan kombinatsiyasi. Narx indekslari - joriy narxlarning bazaviy narxlarga nisbati.
Bazis-indeks usuli - bu bazaviy darajada yoki oldingi davr darajasida aniqlangan qiymatga nisbatan joriy va prognoz narxlar indekslari tizimidan foydalanish. Resurs indeksi usulidan farqli o'laroq, resurs sarfini alohida aniqlash tabiiy ko'rsatkichlar odatda bajarilmaydi. Joriy narxlarni pasaytirish smetaning har bir satri uchun asosiy xarajatlarni tegishli indeksga ko'paytirish orqali amalga oshiriladi.
Bazis-kompensatsiya usuli shundan iboratki, asosiy xarajat narxlar va tariflarning kutilayotgan o'zgarishlarini hisobga olgan holda belgilanadi va qurilish jarayonida bu narxlar va tariflarning haqiqiy o'zgarishiga qarab belgilanadi.
Smeta hujjatlarini tuzish usulini tanlash qonun bilan tartibga solinmaydi va har bir alohida holatda shartnoma (shartnoma) shartlariga va umumiy iqtisodiy vaziyatga qarab amalga oshiriladi. Eng istiqbolli - resurs va resurs-indeks usullari, ammo hozirgi vaqtda qurilishda asosiy indeks usuli ustunlik qiladi.
Smeta qiymatining tarkibiy qismlari

Qurilish-montaj ishlarining taxminiy qiymati uchta asosiy qismga bo'linadi:
- to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar;
- qo'shimcha xarajatlar;
- taxminiy foyda (rejalashtirilgan jamg'arma).
To'g'ridan-to'g'ri xarajatlarga materiallar, mahsulotlar, mashina va mexanizmlarni ishlatish xarajatlari, ishchilarning ish haqi kiradi. Ular taxminiy me'yorlar va narxlar, tuzilmalar hajmlari yoki ish turlari asosida aniqlanadi, ya'ni. yuqoridagi hisoblash usullaridan har biri.
Qo'shimcha xarajatlar yaratish bilan bog'liq xarajatlarni aks ettiradi umumiy sharoitlar qurilish sanoati, ya'ni. qurilish maydonchasini tashkil etish, boshqarish va saqlash xarajatlarini o'z ichiga oladi. Ular ko'pincha federal qo'shimcha xarajatlar standartlariga muvofiq yoki ma'lum bir qurilish tashkilotining individual standartlariga muvofiq to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarning foizi sifatida aniqlanadi. Shuningdek, ularni qurilish-montaj ishlari turlari bo'yicha qo'shimcha xarajatlar ko'rsatkichlari tizimi yoki qurilishning asosiy turlari bo'yicha jamlangan ko'rsatkichlar yordamida aniqlash mumkin.
Hisoblangan foyda (rejalashtirilgan jamg'arma) - bu qurilish bilan bevosita bog'liq bo'lmagan, ammo qurilish tashkilotining keyingi faoliyati uchun zarur bo'lgan xarajatlarni qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'lar miqdori. Bular soliqlarni to'lash, ishlab chiqarish va uning infratuzilmasini rivojlantirish, moddiy rag'batlantirish va mehnatkashlar uchun qulay turmush sharoitlarini ta'minlash xarajatlaridir. Hisoblangan foyda odatda ishchilarning umumiy xarajatlari yoki mehnat xarajatlarining foizi sifatida aniqlanadi (masalan, ish haqining 50% yoki ishning taxminiy qiymatining 12%). Buning uchun sanoat standartlari yoki ma'lum bir tashkilotning individual standartlari qo'llaniladi.