Torpaq, digər əmlak formalarından fərqli olaraq tamamilə daşınmazdır. Bu səbəbdən də torpaq-
hüquqi tənzimləmə sahəsində torpağın xassəsi, hüququn heç bir sahəsinin predmetində olmayan münasibətdə
olur: torpaqdan istifadənin qaydaya salınmasında yerlərdə torpaqdan istifadənin sərhədlərinin müəyyən
olunması ilə ifadə olunan torpağın yerquruluşuna görə münasibət və s. Yerquruluşunun hüquqi rejimi həm öz
faktiki, həm də hüquqi mahiyyətinə görə özünəməxsus olub, buna görə də torpaq hüququnun xüsusi institutu
kimi ayrılır.
Torpaq, obyektlərin yerləşdirilməsi üçün məkan, ərazi xüsusiyyətinə malik olub, eyni zamanda