Müqavilədə yalnız vətəndaşlar (fiziki şəxslər) kirayəçi rolunda iştirak edə bilərlər. Hüquqi şəxslərin
kirayəçi rolunda çıxış etməsi istisna edilir. Lakin hüquqi şəxslər bu müqavilənin bağlanılmasında kirayə ve-
rən qismində iştirak edə bilər.
Kirayəçi kirayəyə verilmiş otaqların və binanın salamatlığı üçün zəruri olan, bu otaqların və ya binanın
digər hissələrinin yaxşılaşdırılmasına, həmçinin isitməyə sərf olunan enerciyə qənaət edilməsinə yönəldilən təd-
birlərin həyata keçirilməsinə icazə verməyə borcludur. Lakin bu tədbirlər kirayəçini və onun ailəsini narahat et-
məməlidir. Bundan əlavə, bu cür tədbirlər həyata keçirilərkən kirayə verənin kirayəçiyə məlumat (bildiriş) ver-
məsi tələb olunur. Bildiriş yazılı formada verilir. Bu sənəddə görüləcək tədbirlərin xarakteri, başlanma müddəti,
habelə kirayə haqqının artımı barəsində məlumatlar göstərilir. Bildiriş tədbirlərin həyata keçirilməsinə üç ay
qalmış verilir.
Göstərilən tədbirlər kirayəçi tərəfindən həyata keçirilir. Bunun üçün kirayə verən kirayəçinin xahişi əsa-
sında ona qabaqcadan avans formasında pul vəsaiti verir. Tədbir həyata keçirilib qurtardıqdan sonra kirayə ve-
Dostları ilə paylaş: |