Reja I. Kirish II

QURILISH SHARTNOMASINI TUZISH TARTIBI. HUQUQIY TARTIBGA SOLISH MANBALARI
Ushbu shartnomaga binoan pudratchi buyurtmachining ko'rsatmasiga binoan ma'lum bir ob'ektni qurish yoki belgilangan muddat ichida boshqa qurilish ishlarini bajarish majburiyatini oladi va buyurtmachi pudratchiga ishni yakunlashi, natijasini qabul qilishi va to'lashi uchun zarur shart-sharoitlarni yaratishga majburdir. buning uchun.
Xususiyatlari.
1. Bu o'zaro kelishilgan, og'ir, o'zaro kelishuv.
2. Uning muhim shartlari - ishning mavzusi, narxi, boshlanishi va tugashi; ushbu shartlarsiz, shartnoma tuzilmagan deb hisoblanadi (bu erda noqonuniy boyitish to'g'risidagi da'vo amal qiladi).
3. Qurilish shartnomasi bo'yicha buyurtmachi moliyaviy imkoniyatlarga ega bo'lgan jismoniy yoki yuridik shaxslar, ya'ni investorlardir, ammo pudratchining faoliyatini boshqarish uchun buyurtmachining funktsiyalari bo'yicha maxsus ko'nikmalar va bilimlar ko'pincha ixtisoslashgan tashkilotga (muhandisga) topshiriladi. , mijozning vakili bo'lgan. Shunday qilib, ko'pincha qurilish shartnomasida buyurtmachi va investor bir-biriga to'g'ri kelmaydi; Bunday holda, muhandis va buyurtmachi o'rtasida investitsiya shartnomasi tuziladi, bu tabiatan odatda komissiya shartnomasi yoki komissiya shartnomasi hisoblanadi. Pudratchilar turli xil qurilish, qurilish-montaj, loyihalash va qurilish tashkilotlari yoki litsenziyaga ega bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkorlardir.
4. DSP mavzusi pudratchining yangi qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan ko'chmas mulk ob'ekti faoliyatidagi natijasidir.
5. Narx erkin belgilanadi, lekin odatda smeta tuziladi, unda ishlarni bajarish uchun sarf-xarajatlarning moddalari ro'yxati, materiallar, asbob-uskunalar narxi aniqlanadi. DS.P xabariga ko'ra. qo'shimcha ishlarni bajarish zarur bo'lganda pudratchi smetani qayta ko'rib chiqishni va narxni oshirishni talab qilishga haqlidir. To'lov shartnoma asosida amalga oshiriladi.
6. Tomonlarning o'zaro munosabatlari doimiy xarakterga ega, shuning uchun tomonlar alohida bosqichlarni yakunlashni ta'minlashlari mumkin.
7. Yozma shakl, bitta hujjat shaklida, namunali shakllar ko'pincha qo'llaniladi.
8. D.S.P.ga binoan tavakkalchilikning ikkita holati mavjud - qurilish maydonchasi va qurilishda ishlatiladigan materiallarning yo'qolishi yoki buzilishi xavfi, bundan tashqari, pudratchining tavakkaliga subpudratchilar harakatlarining oqibatlari ham kiradi.
A) Qonunda majburiy ravishda tasodifiy o'lim, qurilish ob'ekti qabul qilinishidan oldin unga zarar yetganda, pudratchida, agar buyurtmachi ishni umuman qabul qilishdan oldin alohida bosqichni o'tkazgan bo'lsa, unda tasodifan paydo bo'lish xavfi mavjudligini ko'rsatib turibdi. o'lim, zarar bu natijada unga tegishli. Agar qabul qilinishidan oldin qurilish ob'ekti buyurtmachining sifatsiz materiallari, uning jihozlari tufayli yo'qolgan yoki buzilgan bo'lsa, uning noto'g'ri ko'rsatmalari tufayli Pudratchi barcha ishlarning narxini smeta bo'yicha to'lashni talab qilish huquqiga ega, agar u ogohlantirgan bo'lsa bu haqda mijoz.
B) Materiallarga, jihozlarga etkazilgan zararni tasodifan yo'qotish xavfi ularni ta'minlagan tomonga tegishli. Bundan tashqari, shartnomada ob'ektlarni tasodifiy yo'qolish, buzilish yoki materiallar yoki jihozlardan sug'urtalash xavfi uchun mas'ul bo'lgan tomonning majburiyati, qurilish paytida uchinchi shaxslarga zarar etkazish uchun javobgarlik nazarda tutilishi mumkin. Bunday sug'urtalash shartlari, sug'urtalovchi to'g'risidagi ma'lumotlar, sug'urta summasi miqdori, qanday xavf sug'urta qilinganligi, qarshi agentga xabar qilinadi.
9. D.S.P. odatdagi usulda (Taklif-Qabul qilish) va savdolar orqali tuzilishi mumkin. Savdo-sotiqishlarni bajarish uchun pudratchining tanlovi, bu tanlov shaklida bo'lgan tanlov asosida, ya'ni. takliflarni yuborish bilan belgilanadi.