Tasdiqlayma n

Savol.Bunday vaziyatda Anvar qanday harakat qilishi kerak?


27-Kazus
Toshkent shaxar Mirzo Ulug‘bek tumani Beruniy ko‘chasi 71-uyda yashovchi Toshmatov Otabek o‘ziga tegishli bo‘lgan VAZ-2106 rusumli avtomashinani o‘zining nevarasi bo‘lgan Eliev SHerzodga bobosini olib yurish sharti bilan hadya qildi. Lekin Eliev SH. ushbu mashinani qabul qilib olgandan so‘ng mashinaga bo‘lgan mulk huquqini ko‘lga kiritdim deb bobosini olib yurishdan bosh tortdi. SHundan so‘ng bobosi shartnomasini bekor qilish maqsadida M.Ulug‘bek tumani fuqarolik ishlari sudiga da’vo ariza bilan murojaat qildi.
Savol. Sud ushbu arizani qanoatlantirdimi?
Hadya shartnomasini bekor qilish uchun qanday asoslar mavjud?

28-Kazus
Ishlab chiqarish kooperativi (ijaraga beruvchi) va kommandit shirkat (ijaraga oluvchi) o‘rtasida binolarni ijaraga berish shartnomasi tuzildi.

2019 yil 21 avgustda kuchli yomg‘ir natijasida ba’zi xonalarni suv bosdi. Bunga bino tomining xarob holati sabab bo‘lgan. Mazkur hodisa natijasida Ijarachining karton qutilarga saqlangan bosma materiallari(kitoblar)ga zarar etgan. Ijarachi 27/97-sonli xatida hodisa to‘g‘risida xabar bergan va 3 oy ichida u ijara haqini to‘lamasligini aytgan, chunki etkazilgan zarar narxi taxminan 3 oylik ijara haqi miqdoriga to‘g‘ri keladi va ijaraga beruvchiga o‘zaro da’volarni qoplashni taklif qildi (ijaraga etkazilgan zarar narxini qoplash). Ijaraga beruvchi bunga rozi bo‘lmagan. U qarama-qarshi da’volar bo‘lishi mumkin emasligini ta’kidladi. SHuningdek, u bir necha marta Ijarachini yo‘laklardan karton qutilarini olib tashlash haqida ogohlantirgan. Bundan tashqari, uy egasi ushbu qutilarda nima borligi haqida ogohlantirilmagan. Shu sababli, u sodir bo‘lgan voqeada Ijarachining o‘zi aybdor deb hisoblaydi va ijara haqini hech qanday o‘zgarishsiz to‘lashga majburdir.
Savol. Ijara shartnomasi tomonlarga qanday huquq va majburiyatlar yuklatilgan.
29-Kazus
Fuqaro A. 2015 yilda vafot etgandan so‘ng unga tegishli Toshkent shahar, Sergeli tumani, A.Z. ko‘chasi, 1-uy ushbu mol-mulkka nisbatan merosxo‘rlar topilmaganligi sababli qarovsiz qolib ketgan. Tuman hokimi fuqaro A.ga tegishli bo‘lgan uyni egasiz mulk deb topish hamda uni davlat hisobiga o‘tkazish haqida qaror qabul qildi.