Toshkent arxitektura qurilish instituti

3.1 – jadval
Qurilishni tashkil qilish asosiy uslublarining afzalliklarini solishtirish 
 
Tavsiflar 
Bosh 
pudratchi 
Loyiha – 
qurilishga oid 
Qurilish – 
menejment iga 
oid 
1 
2 
3 
4 
Shartnomaning turi 
Yagona qayd qilingan qiymat 
yoki to‘liq summa 
+ 
+ 
+ 
Birlik hisobidagi qiymat
+ 
– 
+ 
Qiymat va qo‘shimcha 
boshqaruv uchun to‘lovlar 
+ 
+ 
+ 
Afzalliklar 
Shartnoma munosabatlarida 
o‘xshashliklar mavjudligi 
+ 
– 
– 
Qiymatlar shartnomani 
imzolash bo‘yicha aniqlanadi 
+ 
– 
+ 
Tezkor qurilishni amalga 
oshirish imkoniyatlari 
– 
+ 
+ 
Mulk egasining minimal jalb 
qilinishi 
+ 
+ 
– 
Raqobat asosida yuzaga 
keladigan foyda 
+ 
– 
+ 
Malakali pudratchilar bilan 
muzokaralar 
– 
+ 
– 
Shartnomaga o‘zgartirishlar 
kiritilmagan holda, yangi shartlar 
bilan bog‘liq tarzda o‘zgartirishlar 
kiritishga ruxsat beriladi 
– 
+ 
+ 
Loyiha va qurilishni bitta firma 
nazorat qiladi 
– 
+ 
+ 
Qurilish tajribasi loyihalashda 
foydalanilishi mumkin 
– 
+ 
+ 
Qiymatning muhandislik 
tavsifidagi tahlilini amalga 
oshirish imkoniyatlari 
– 
+ 
+ 
Kamchiliklar 
Loyihalashda qurilish 
tajribasidan foydalanilmaydi 
+ 
– 
– 
Loyihalash davri va qurilish 
ko‘lami
+ 
– 
– 
Mulk egasi yoki 
loyihalashtiruvchining pudratchi 
bilan o‘zaro noqulay munosabatlari 
+ 
– 
– 
O‘zgartirish kiritilishi 
shartnomaga ta’sir ko‘rsatadi 
+ 
– 
– 

---

120 
Cheklar soni va balans 
hujjatlari qiymatga egaligi 
qiymatning tezkor nazorat qilish 
imkoniyatlari darajasini 
kamaytiradi 
– 
+ 
– 
Qiymat nazorati faqat ishlar 
yakunida amalga oshiriladi 
– 
+ 
+ 
Muzokaralar davri shartnoma 
qiymatini aniqlashni 
murakkablashtiradi 
+ 
– 
– 
Shartnoma bo‘yicha 
kelishuvlarga oldindan ko‘zda 
tutilmagan shart – sharoitlar ta’sir 
ko‘rsatadi 
+ 
– 
– 
Sifat qiymat qurboniga 
aylanishi mumkin 
– 
+ 
– 
Qayd qilingan qiymatlar 
qo‘llanilishi mumkin emas 
+ 
+ 
+