Toshkent arxitektura qurilish instituti
Yüklə 3,2 Mb. Pdf görüntüsü
|
|
4.7. Xorijda loyihalashning o‘ziga xos xususiyatlari Loyihalash ishlarini amalga oshirishga kirishishda mulk egasi loyiha firmasini ishga yollaydi yoki bu vazifani boshqaruv firmasining boshlig‘iga topshiradi, u o‘z navbatida loyihalashtiruvchi kompaniyadan foydalanadi. Loyihalash bosqichida ishlab chiqarish ishlari masalalari bo‘yicha maslahat olish uchun qurilish tashkiloti yoki mustaqil faoliyat olib boruvchi mutaxassislar ishga jalb qilinishi mumkin. Xorijda injiniring firmalari yoki yirik kompaniyalarning shunga o‘xshash bo‘linmalari ancha rivojlangan. Injiniring – bu tijorat asosida loyihaning konseptsiyasi ishlab chiqilishidan foydalanishga topshirilgunga qadar investitsion siklning barcha bosqichlarida xizmatlar ko‘rsatish majmuasidan tashkil topadi. Loyihalash jarayoni 4 ta alohida bosqichdan tashkil topadi (4.5 – rasm). Loyihalash vaqti o‘rtacha hisobda qurilishning umumiy vaqtining 25 – 40% qismini tashkil qiladi [4]. 159 4.5-rasm. Loyihalashning to‘rtta bosqichi Dastur (O‘zbekiston amaliyotidagi texnik topshiriq yoki loyihalash topshirig‘iga o‘xshash ) – o‘z tarkibida loyihalanishi kerak bo‘lgan binoga (inshootga) qo‘yiluvchi talablar – jumladan, maydoni, qurilmalari, texnologiyalar, xizmat ko‘rsatish tizimlari va shu kabilarni qamrab olgan yozma shakldagi hujjat hisoblanadi. Dastur mulk egasi tomonidan yoki binodan foydalanuvchi tomonidan, me’mor, muhandis yoki maxsus yollangan professional mutaxassislar tomonidan yozib chiqilishi mumkin, biroq har qanday holda ham foydalanuvchi asosiy o‘rin tutib, chunki faqat u ishlab chiqarish bo‘yicha ma’lum aniq turdagi betakror bilimga ega hisoblanadi. Dasturning tavsiflari mulk egasining qurilish jarayonida sinovdan o‘tish darajasiga va inshootning murakkabligiga bog‘liq. Agar mulk egasining bilimi yetarli bo‘lmasa, u holda tajribali ishlab chiqaruvchi ishga jalb qilinib, u mulk egasini zarur axborot bilan ta’minlashi va ularni dastur tarkibida aks ettirishi talab qilinadi. Juda murakkab loyihalarda, hatto, o‘ta faol mulk egasi ham mutaxassislarni ishga jalb qilishmay iloji yo‘q. Mutaxassis – quruvchi birlamchi smeta hisob–kitoblarini ta’minlab, taqvimiy rejani ishlab chiqadi va qurilishda texnologik jihatlar nuqtai nazaridan maslahatlar beradi. Bu bosqichda qiymat qurilish grafigi bilan bog‘lanish asosida qarab chiqiladi, bunda qurilishning Yüklə 3,2 Mb. Dostları ilə paylaş:
|