Ўзбекистон республикаси олий ва ўрта
Yüklə 1,71 Mb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Ball Kredit berish yoki bermaslik to‘g‘risida qaror
|
Ball
Kredit berish yoki bermaslik to‘g‘risida qaror 28 gacha 29 - 30 31 - 33 34 - 36 37 - 38 39 - 40 41 - 43 - Kredit berish rad etilsin - 500 $gacha kredit berish mumkin - 1000 $gacha kredit berish mumkin - 2500 $gacha kredit berish mumkin - 3500 $gacha kredit berish mumkin - 5000 $gacha kredit berish mumkin - 8000 $gacha kredit berish mumkin Biroq ball tizimining bunday shakli qo‘llanganda, bank o‘z mijoz- larini yo‘qotishi mumkin. Chunki mijozlar o‘zlarining kredit talabnoma- larini bank noto‘g‘ri baholagan, degan xulosaga kelib, mazkur bank xizmatidan foydalanishidan bosh tortishi mumkin. Bundan tashqari, talabnomaning qonunga xilof ravishda baholanishi natijasida, mijoz bank ustidan sudga ariza berishi mumkin. Bunday sharoitda bank o‘zi 324 qo‘ygan har bir ball bahoni dalillar bilan isbotlab berishiga to‘g‘ri keladi. Ballik baho qo‘yishda bank yumshoq baho siyosatidan foydalanmasa, o‘zi juda mushkul ahvolda qolishi mumkin. [205]. Kredit inspektori ipoteka krediti uchun berilgan talabnomalarni baholashda quyidagilarga e’tibor berishi lozim: 1. Qarzdor to‘lashi kerak bo‘lgan kredit miqdori bilan garov mulki xarid bahosi miqdorining nisbati kreditor uchun ipoteka kreditining eng muhim ishonchlilik omilidir. Olinayotgan kredit miqdori garov mulki bahosidan ancha yuqori bo‘lib, qarzdor shartnomaning barcha talablarini bajarishda mas’uliyatsiz bo‘lsa, uning shaxsiy mulki bahosi kredit bahosini qoplamaydi va bank katta zarar ko‘radi. Agar garov xarid bahosi kredit miqdorining 90 foizini tashkil qilsa, garov sug‘urtasi muhim o‘rin tutadi va kreditor qarzdor xususiyati va mas’uliyati hissini baholashda ancha talabchan bo‘lishi lozim. 2. Ipoteka krediti berilishi natijasida qarzdor bankda yana boshqa operatsiyalarni ham amalga oshirishi mumkin. Masalan, depozit mab- lag‘lari hisobiga uy-joyni ta’mirlash uchun kredit olishi mumkin. Shu tufayli ipoteka krediti berilganda, kreditor qarzdor bilan bo‘ladigan barcha munosabatlarni ham e’tiborga olishi lozim. 3. Mijoz depozit hisobvarag‘idagi mablag‘lar qoldig‘ining barqaror- ligi beriladigan ipoteka kreditlari miqdori va turlarining asosiy omilidir. Barqaror depozit bazasiga ega banklar ipoteka kreditlash siyosatini izchil olib borish va uzoq muddatga katta miqdordagi ipoteka kreditlari berish imkoniyatiga ega bo‘ladilar; 4. Ko‘chmas mulk asosida kreditlash kredit inspektoridan kredit talabnomasini tahlil qilishda quyidagilarga alohida e’tibor berishni talab qiladi: Mijoz daromadining hajmi va barqarorligi, ayniqsa ipoteka kre- diti miqdori va kreditni qoplash uchun yo‘naltirilgan mablag‘ miqdori. Mijoz jamg‘armasi miqdori va birlamchi to‘lov manbayi. Agar ushbu to‘lov miqdori jamg‘arma miqdorining kamayishiga olib kelsa, buning natijasida favqulodda sharoitlarda, masalan, kasallik yoki oila a’zosining ishsiz qolishi tufayli mijozning zarur bo‘lib qolish ehtimoli bo‘lgan likvid aktivlari qisqarib ketadi. Garov mulkka qarzdorning munosabati. Agar mijoz garov mul- kini o‘rnatilgan talablar darajasida saqlamasa, u kreditni to‘liq qaytara olmay, garov mulkini qaytarib olish huquqini yo‘qotganda, bank unga garov mulk bahosining ortiqcha miqdorini kerakli qiymatda qaytara 325 olmaydi. Ipoteka kreditiga o‘rnatilgan foiz stavkasining turi. Agar ipoteka kreditiga suzib yuruvchi foiz stavkasi o‘rnatilgan bo‘lsa, foiz stav- kasining o‘zgarishi natijasida suzib yuruvchi foiz stavkasi o‘rnatilgan garovdan ko‘ra tayanch foiz stavkasi o‘rnatilgan garovni sotish ancha qulaydir. Mahalliy ko‘chmas mulk bozoridagi sotuv hajmi (agar mulk bank ixtiyoriga o‘tsa). Iqtisodiy tanazzul vaqtida ko‘chmas mulkka bo‘lgan talabdan taklif oshib ketadi va bank o‘zining mablag‘ini qaytarib olish uchun vaqt kerak bo‘ladi. Yüklə 1,71 Mb. Dostları ilə paylaş:
|